2024土地租赁合同终止协议书范本

2024土地租赁合同终止协议书范本合同编号：__________土地租赁合同终止协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了《土地租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。现双方经协商一致，同意提前终止上述合同，现达成如下协议：一、终止合同1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，合同终止时间为____年____月____日。1.2双方同意按照合同约定的条件，办理合同终止手续。1.3乙方应于本协议生效后____个工作日内，将租赁土地上的所有建筑物、构筑物及附属设施无偿移交给甲方，并保证移交时土地及设施的完好无损。1.4乙方应于本协议生效后____个工作日内，向甲方支付合同终止前的租金、物业管理费等费用。1.5乙方应于本协议生效后____个工作日内，向甲方支付因提前终止合同而产生的违约金，违约金计算方式按照合同约定的违约金计算方法执行。二、合同终止后的处理2.1合同终止后，乙方不得以任何理由继续占用租赁土地，否则甲方有权采取法律手段予以收回。2.2合同终止后，双方对租赁期间所发生的一切债权债务关系均告终结，互不追究。2.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，将土地使用权、营业执照等证件交还甲方。2.4合同终止后，甲方应按照乙方的要求，为乙方提供必要的证明文件，协助乙方办理相关手续。三、保密条款3.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。3.2保密期限自本协议生效之日起算，至合同终止后的____年。四、法律适用及争议解决4.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。4.2凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日一、附件列表：

1.土地租赁合同原文件

2.租赁土地使用权证明

3.建筑物、构筑物及附属设施清单

4.租金支付凭证

5.物业管理费支付凭证

6.违约金计算公式及相关依据

7.商业秘密、技术秘密、市场信息保密协议

8.友好协商解决争议的证明文件二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金、物业管理费

2.乙方未按约定时间移交租赁土地及设施

3.乙方未按约定保密对方商业秘密、技术秘密、市场信息

4.乙方在合同终止后继续占用租赁土地

5.乙方未按约定办理相关手续，交还土地使用权、营业执照等证件

6.甲方未按约定提供必要的证明文件，协助乙方办理相关手续三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方

2.承租方：指租赁土地使用权并支付租金的一方

3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁土地使用权的时间段

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的土地使用费用

5.物业管理费：指乙方按照合同约定支付给甲方的物业管理费用

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金

7.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息

8.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息

9.市场信息：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的市场相关信息四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金、物业管理费

解决办法：甲方可以依法催告乙方支付，必要时可通过法律手段追究乙方违约责任

2.乙方未能按时移交租赁土地及设施

解决办法：甲方可以依法要求乙方履行合同约定，必要时可通过法律手段收回租赁土地

3.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密、市场信息

解决办法：甲方可以依法要求乙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失

4.乙方在合同终止后继续占用租赁土地

解决办法：甲方可以依法要求乙方搬离，并要求乙方支付因此产生的占用费用

5.乙方未按约定办理相关手续，交还土地使用权、营业执照等证件

解决办法：甲方可以依法要求乙方履行合同约定，必要时可通过法律手段追究乙方违约责任五、所有应用场景：

1.甲方拥有土地使用权，希望将土地出租给乙方使用

2.乙方希望租赁甲方拥有的土