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文档简介
2024屋顶维修合同范本合同编号:__________第一条维修范围和内容1.1乙方负责对甲方屋顶进行全面检查,找出存在的问题,并提出维修方案。1.2乙方按照维修方案对甲方屋顶进行维修,确保屋顶排水系统畅通,防水层完好,结构稳定,达到防水和延长使用寿命的目的。1.3维修范围包括但不限于:屋顶排水系统、防水层、保温层、结构缝隙、瓦片等。第二条维修质量标准2.1乙方应当按照国家相关标准和行业规范进行施工,确保维修质量。2.2维修完成后,乙方应当提供不少于一年的质保期,质保期内因维修质量问题导致的损失,乙方应当承担赔偿责任。第三条维修费用3.1乙方向甲方提供的维修方案,甲方应当给予合理的评价。如需调整维修方案,乙方应重新提交。3.2甲方应当按照乙方提交的最终维修方案支付维修费用。维修费用为人民币____元(大写:____________________元整),支付方式如下:(1)甲方在本合同签订后7个工作日内,向乙方支付维修费用的50%作为预付款;(2)乙方完成维修工程后,甲方应当验收合格,并在验收合格后7个工作日内支付剩余的50%维修费用。第四条施工期限4.1乙方应当按照本合同约定的维修范围和内容,在不影响甲方正常使用屋顶的前提下,尽快完成维修工程。4.2乙方应当保证维修工程在约定的施工期限内完成。如因乙方原因导致施工延期,乙方应当承担相应的违约责任。第五条违约责任5.1乙方未按照本合同约定的维修范围和内容进行维修,甲方有权要求乙方重新施工,并要求乙方支付违约金,违约金为维修费用的10%。5.2甲方未按照约定时间支付维修费用,乙方有权拒绝继续施工,并要求甲方支付违约金,违约金为维修费用的10%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日一、附件列表:
1.甲方屋顶维修项目说明书
2.乙方维修方案及相关资质证明
3.维修费用明细表
4.施工进度计划表
5.维修质量验收标准
6.违约金计算公式
7.争议解决方式相关法律文件二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定范围和内容进行维修,或维修质量未达到标准。
2.甲方未按照约定时间支付维修费用。
3.甲方未提供乙方施工所需的必要条件或协助。
4.乙方未按照约定时间完成维修工程。
5.双方在合同履行过程中,因故意或过失导致合同目的不能实现。三、法律名词及解释:
1.甲方:指拥有屋顶产权的一方。
2.乙方:指承担屋顶维修义务的一方。
3.维修范围:指合同中约定的乙方应进行的维修项目。
4.维修质量标准:指符合国家相关标准和行业规范的维修质量。
5.维修费用:指乙方提供维修服务所需的费用。
6.违约金:指一方未履行合同义务时,应支付给对方的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方支付维修费用不及时。
解决办法:甲方应按照合同约定时间支付维修费用,否则乙方有权拒绝继续施工,并要求支付违约金。2.问题:乙方维修质量未达到约定标准。
解决办法:甲方有权要求乙方重新施工,并要求支付违约金。3.问题:乙方未按照约定时间完成维修工程。
解决办法:甲方有权要求乙方支付违约金,并根据实际情况决定是否要求乙方继续施工。4.问题:双方在履行合同过程中发生争议。
解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.适用于各类建筑物的屋顶维修。
2.适用于屋顶防水、排水、
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