临时办公场所租赁合同

临时办公场所租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：一、租赁场所及面积2.租赁场所的建筑面积为__________平方米。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方应在签订租赁合同的同时，向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁场所及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、租赁场所的使用1.乙方应合理使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构和用途。2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。3.乙方在租赁期间应负责租赁场所的安全和消防工作，如有发生火灾、盗窃等安全事故，乙方应承担相应责任。六、维修及保养1.租赁期间，租赁场所的设施设备（包括但不限于电梯、空调、消防设施等）的维修及保养由甲方负责。2.乙方应合理使用租赁场所的设施设备，如有损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。七、保险1.乙方应在租赁期间内自行办理租赁场所的保险，并将保险单副本交甲方备案。2.保险费用由乙方承担。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁合同主体文件2.租赁场所的房产证复印件3.乙方公司的营业执照复印件4.乙方公司的法定代表人身份证复印件5.租赁场所的平面图6.租赁场所的设施设备清单7.保险单副本8.乙方公司的信用证明文件9.甲方公司的授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照合同约定提供租赁场所；未按照合同约定提供设施设备或提供的设施设备不符合要求；未按照合同约定及时维修、保养设施设备；提前解除合同或干涉乙方正常使用租赁场所。2.乙方违约行为：未按照合同约定支付租金；未按照合同约定合理使用租赁场所，导致设施设备损坏；未按照合同约定办理保险手续或未将保险单副本交甲方备案；在租赁场所进行违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁场所所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的场所用于自身业务或居住的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期间，乙方有权使用租赁场所的时间。4.租金：指乙方为使用租赁场所支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额的钱。6.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应向另一方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付租赁场所：乙方应与甲方沟通，要求甲方按时交付租赁场所。如果甲方延迟交付超过合同约定的期限，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付租金：甲方应与乙方沟通，要求乙方按时支付租金。如果乙方延迟支付超过合同约定的期限，甲方有权要求乙方支付违约金。3.租赁场所设施设备损坏：乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。甲方应及时组织修复，确保乙方正常使用租赁场所。4.乙方在租赁场所进行违法活动：甲方应立即制止，并要求乙方停止违法行为。如果乙方拒绝停止违法行