2024厂房出租服务费居间合同范本

2024厂房出租服务费居间合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：丙方（居间方）：地址：联系方式：第一条租赁厂房及用途1.1甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方使用，乙方租用的厂房面积为_______平方米。1.2乙方租赁厂房的目的仅为_______（填写用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为_______（转账、现金等）。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。第五条厂房使用及维修5.1乙方应合理使用厂房及附属设施，不得擅自改动结构，不得损坏设备设施。5.2厂房及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条安全生产及环保6.1乙方应严格遵守国家的安全生产法律法规，确保生产安全。6.2乙方应确保生产过程中产生的废弃物及污染物符合国家环保标准，不得污染环境。第七条合同的变更、解除和终止7.1任何一方提前解除或终止本合同，均应提前一个月通知对方，并按双方商定的方式处理后续事宜。7.2甲方提前解除或终止本合同的，应退还乙方已支付的租金及押金。7.3乙方提前解除或终止本合同的，甲方有权不退还乙方已支付的租金及押金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2甲方未按约定提供厂房或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：

1.厂房所有权证明

2.厂房租赁合同

3.租金支付凭证

4.押金支付凭证

5.安全生产许可证

6.环保审批文件

7.厂房现状照片或视频

8.设施设备清单

9.租赁期间产生的费用明细二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供厂房或设施，导致乙方无法正常使用的，构成违约。

2.乙方未按约定支付租金，构成违约。

3.乙方未合理使用厂房及附属设施，导致设备损坏或安全隐患的，构成违约。

4.乙方生产过程中产生的废弃物或污染物不符合国家环保标准，构成违约。

5.任何一方提前解除或终止合同，未按约定通知对方的，构成违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有厂房并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁厂房并使用的一方。

3.居间方：指为出租方和承租方提供租赁中介服务的一方。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为了保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.租赁期限：指双方约定出租方将厂房出租给承租方使用的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房或设施未按约定提供：及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，如甲方拒不履行，可依法要求甲方承担违约责任。

2.租金支付问题：确保租金按时支付，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通协商延期或分期支付。

3.厂房或设施损坏：及时通知甲方，并共同协商维修事宜，维修费用根据原因承担。

4.生产过程中产生的废弃物或污染物不符合环保标准：加强环保意识培训，确保生产过程中符合环保要求。

5.合同变更、解除或终止：提前一个月通知对方，并按合同约定处理后续事宜。五、所有应用场景：

1.企业因生产需求需租赁厂房。