江西住建云-建设项目数字化审图·项目监管一体化平台-建设单位用户手册

江西住建云-建设项目数字化审图·监管一体化平台建设单位用户手册 目录第一章 引言 41.1 编写目的 41.2 背景 41.3作用用户 4第二章 流程总说明 52.1项目总体流程 52.1.1建设单位用建设单位账号，登录系统平台 5第三章项目信息报建 63.1项目基本信息登记 63.2项目下单位工程登记 7第四章数字化审图 84.1勘察报审 84.1.1勘察合同登记 84.1.2短信工程码 94.1.3勘察文件报审 94.2设计文件报审 114.2.1设计合同登记 114.2.2短信工程码 124.2.3施工图设计文件报审 12第五章施工许可申请 135.1施工单位发包 135.2监理单位发包 155.3施工许可申请 165.3.1申请工程基本信息登记 165.3.2申请工程包含工程选择 175.3.3申请工程包含责任主体确认 185.3.4申请许可工程确认提交 195.3.5审核通过的施工许可证下载 19第六章竣工备案申请 206.1许可工程竣工备案登记 206.2许可工程竣工备案申请 226.3完成竣工备案查询 23第七章建设工程消防设计审查 23第八章建设工程消防验收 26第九章建设工程竣工验收备案 27附1： 30

引言编写目的江西住建云-建设项目数字化审图·监管一体化平台包含项目报建环节、数字化审图、施工许可证申请、竣工备案主要业务办理方法。背景为贯彻落实《江西省人民政府办公厅关于推进投资项目审批提质增效改革的实施意见》（赣府厅发〔2018〕33）精神，进一步提升施工图审查效率和服务水平，经研究决定，自2019年第二季度开始，在全省开展房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件数字化审查工作。为了全面深化全省住房城乡建设行业“放管服”改革，我厅规划了本系统，其中施工许可证管理子系统、竣工备案管理子系统将全面上线运行。1.3作用用户建设单位（甲方）办理数字化审图、施工许可、竣工备案相关业务。

流程总说明2.1项目总体流程2.1.1建设单位用建设单位账号，登录系统平台登录地址，点击【建设项目服务平台】，进入服务主题，点击【数字审图建设单位登录】进入数字化审图建设单位登录页面。注意：建设单位没有账号，请自行注册，按照系统要求填写相关信息，进行邮箱验证注册账号信息。原一体化平台（江西省建筑市场监管与诚信一体化工作平台）注册过账号的建设单位，请使用您单位的统一社会信用代码作为账号，注册原一体化平台时使用的手机号码作为初始密码进行登录。（注意：注册原一体化平台使用的手机号码不记得或找不到时，请发送邮件到系统管理员邮箱14377394@,进行手机号码的更换申请。申请需要附加申请附件，格式请看附1。收到邮件后将在一个工作日内完成手机号码的更换）第三章项目信息报建3.1项目基本信息登记建设单位登录后，进行项目基本信息登记，按照系统要求，登记相关信息。注意：所填写信息编辑为星号的为必填信息。项目负责人手机号码必须准确，否则影响后续业务办理，以免造成不必要的麻烦。3.2项目下单位工程登记项目登记完成后，由建设单位登记单位工程，填写单位工程信息，为后面勘察设计发包、施工监理发包做好准备。第四章数字化审图4.1勘察报审4.1.1勘察合同登记项目基本信息登记完成后，点击【勘察合同登记】按钮，进行勘察单位发包，将所选项目发包给勘察单位。注意：勘察单位的选择列表里所列出的勘察单位都是通过江西住建云进行入库的企业，如果列表里没有建设单位所要选择的勘察单位，请自行联系勘察单位进行江西住建云的入库操作。4.1.2短信工程码项目所采用一个工程一个登陆码的方式进行采集勘察单位上传图纸的信息。一对一的形式。短信的样本：【政务外网短信平台】【省住建云平台】贵单位发包的设计工程,工程码为SJ001，验证码为：D23VYNBR，请将短信转发给设计单位，尽快完成图纸上传。请建设单位线下将此短信登录码发给勘察单位项目负责人，由勘察项目负责人进行勘察信息的登记.4.1.3勘察文件报审勘察单位将图纸上传完成后，建设单位即可将勘察单位上传的图纸与计算书报审图到审图单位。注意：报审到审图单位后，请等待审图单位受理，图审。4.2设计文件报审4.2.1设计合同登记项目基本信息登记完成后，点击【设计合同登记】按钮，进行设计单位发包，将所选项目发包给设计单位。注意：设计单位的选择列表里所列出的设计单位都是通过江西住建云进行入库的企业，如果列表里没有建设单位所要选择的设计单位，请自行联系设计单位进行江西住建云的入库操作（企业用锁登录系统同步企业信息即可）。4.2.2短信工程码项目所采用一个工程一个登陆码的方式进行采集勘察单位上传图纸的信息。一对一的形式。短信的样本：【政务外网短信平台】【省住建云平台】贵单位发包的设计工程,工程码为SJ001，验证码为：D23VYNBR，请将短信转发给设计单位，尽快完成图纸上传。请建设单位线下将此短信登录码发给设计单位项目负责人，由设计单位项目负责人进行施工图设计文件的信息的登记4.2.3施工图设计文件报审设计单位将设计施工图纸上传完成后，建设单位即可将勘察单位上传的图纸与计算书报审图到审图单位。注意：报审到审图单位后，请等待审图单位受理，图审。到此建设单位数字化审图报审环节操作完成，等待审图审核。第五章施工许可申请施工许可的申请需要进行施工单位的发包，与监理单位的发包。5.1施工单位发包进入系统后点击菜单【施工监理管理】，点击【施工工程发包】【建设项目施工工程划分】。选择要发包的项目，点击划分施工工程，选择发包包含的单位工程。点击确认完成后，系统会为本次发包创建标段。创建完成后的标段，需要等待项目所在地的招标办进行确认是否要招标。需要招标的项目将推送到江西省公共资源交易中心，进行招标。不需要招标的项目，等待招标办确认后，由建设单位自在系统里直接委托已入库的施工单位。已经委托完成的项目，可以在已委托确认的施工工程进行查询根据中标结果或者直接委托施工单位后，需要施工单位登陆系统进行发包工程的确认，具体确认过程可参考施工单位相关操作手册。5.2监理单位发包进入系统后点击菜单【施工监理管理】，点击【监理工程发包】【建设项目的监理工程划分】。选择要发包的项目，点击【划分监理工程】，选择发包包含的单位工程。点击确认完成后，系统会为本次发包创建标段。创建完成后的标段，需要等待项目所在地的招标办进行确认是否要招标。需要招标的项目将推送到江西省公共资源交易中心，进行招标。不需要招标的项目，等待招标办确认后，由建设单位自在系统里直接委托已入库的监理单位。根据中标结果或者直接委托监理单位后，需要监理单位登陆系统进行发包工程的确认，具体确认过程可参考监理单位相关操作手册。5.3施工许可申请申请施工施工许可的最低条件是施工单位必须登陆系统进行工程的承接确认。没有施工单位承接的项目部能进行施工许可的申请。5.3.1申请工程基本信息登记第一步：申请许可工程的信息登记。选择施工发包的标段，进行施工许可信息的登记。将系统内要求带星号的表格填写完成后，完成第一步许可工程信息登记。5.3.2申请工程包含工程选择第二步：确认许可工程申请里的单位工程信息。申请的施工许可里包含了单位工程勾选确认保存。选择完成的施工许可申请就是将要申请的具体单位工程信息。5.3.3申请工程包含责任主体确认第三步：确认许可工程里包含五方责任主体信息。确认施工单位、需要监理的项目确认监理单位，勾选单位进行确认。5.3.4申请许可工程确认提交第四步：前面都确认完成确认后，在申请提交这里进行提交操作。在提交页面进行施工许可的申请提交。1选择施工许可核发单位，填写领证人信息，电话。上传申请施工许可的材料。全部填写完成后进行提交审核。提交完成后等待建设局说理5.3.5审核通过的施工许可证下载施工许可证申请通过后，在此可以下载主管部门上传的施工许可证第六章竣工备案申请6.1许可工程竣工备案登记施工许可证申请成功的施工标段可以进行竣工备案的登记申请。点击竣工备案环节进行，许可工程的竣工备案申请。将竣工备案的信息完成登记后，进行备案的申请。登记完成后再确认下单位工程信息6.2许可工程竣工备案申请竣工备案登记后，可以在申请页面里进行备案项目提交，提交完成后，等待主管部门审核。6.3完成竣工备案查询第七章建设工程消防设计审查对于房屋建筑与市政工程的消防设计行政审查将在这里申请点击菜单的【消防行政审查管理】，进行建设工程消防设计审查申请。选择保建的项目，点击申请，将弹出框内的单位工程勾选上，要报那几个单位工程的消防申请，就勾选几个。确认单位工程信息后进入表单填写页面按照系统要求将表单信息填写完整，相关附件上传完成。注意：申请的名称应该为项目名称及概括单位工程信息名称概括的表述。表单填写完成后需要在列表里提交申请，提交完成后进入待受理状态。意见书下载审核完成后，主管部门长传意见书后，可以直接下载查看。第八章建设工程消防验收消防验收申请前提条件是需要