2024冷藏库租赁合同模板

2024冷藏库租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有冷藏库的出租权，乙方需要租赁甲方冷藏库用于储存货物，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条租赁物及用途1.1甲方出租的冷藏库位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方租赁冷藏库用于__________（详细用途），不得擅自改变租赁物用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁物符合乙方储存货物要求，确保冷藏库温度、湿度等参数稳定。4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动、损坏租赁物，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.3乙方应在租赁期内负责冷藏库内的安全管理，确保货物安全，如有损失，乙方自行承担。4.4甲方有权对租赁物进行定期检查，乙方应予以配合。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.冷藏库租赁合同

2.租赁物清单

3.乙方货物储存要求

4.冷藏库安全检查报告

5.租赁物损坏情况报告

6.保险公司提供的货物保险单

7.乙方授权代表委托书二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，认定为甲方违约。

2.乙方未按约定支付租金，认定为乙方违约。

3.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏，认定为乙方违约。

4.乙方未按约定恢复租赁物原状，认定为乙方违约。

5.一方违反合同规定，导致合同无法履行，认定为违约方违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。

6.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.冷藏库温度、湿度不符合约定：及时与甲方沟通，要求调整至适宜范围。

2.租赁物损坏：拍照记录，及时通知甲方，共同协商维修或赔偿事宜。

3.乙方逾期支付租金：催促乙方支付租金，收取滞纳金，必要时可解除合同。

4.乙方改变租赁物用途：制止并要求乙方恢复原状，必要时可解除合同。

5.合同纠纷：友好协商解决，协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：

1.食品储存企业