2024地皮买卖协议书

2024地皮买卖协议书合同编号：__________地皮买卖协议书一、卖方信息1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________二、买方信息1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________三、地皮信息1.地皮位置：__________2.地皮面积：__________3.地皮用途：__________4.地皮所有权证号：__________四、买卖价格及支付方式1.地皮买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.买方应于本协议签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至卖方指定的银行账户。3.剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，买方应于____年____月____日前支付至卖方指定的银行账户。4.卖方在收到全部款项后，应向买方出具合法有效的土地权属证明。五、交付及过户1.卖方应在本协议签订之日起____个工作日内，将地皮交付给买方。2.买方应按照我国相关法律法规，办理地皮过户手续。过户费用由买方承担。3.地皮过户完成后，买方应向卖方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为过户手续费。六、合同的履行及违约责任1.双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。2.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。3.本协议的违约金计算方式为：违约金额×违约天数×同期贷款利率。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.地皮所有权证2.地皮使用权证3.地皮评估报告4.付款凭证5.过户手续费支付凭证6.双方营业执照复印件7.法定代表人身份证明8.授权委托书（如有）9.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付地皮2.卖方未向买方出具合法有效的土地权属证明3.买方未按约定时间支付款项4.买方未按约定办理地皮过户手续5.双方未按约定履行本协议的其他义务三、法律名词及解释：1.卖方：指本协议中负有出售地皮义务的一方。2.买方：指本协议中负有购买地皮义务的一方。3.地皮：指本协议中约定买卖的土地。4.款项：指本协议中约定的地皮买卖价格。5.过户手续费：指买方在办理地皮过户手续时应支付给卖方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.卖方未按约定时间交付地皮：买方有权要求卖方支付违约金，并赔偿因此造成的相关损失。2.卖方未向买方出具合法有效的土地权属证明：买方有权要求卖方履行合同义务，出具土地权属证明。3.买方未按约定时间支付款项：卖方有权要求买方支付违约金，并赔偿因此造成的相关损失。4.买方未按约定办理地皮过户手续：卖方有权要求买方履行合同义务，办理地皮过户手续。5.双方未按约定履行本协议的其他义务：双方应积极履行合同义务，如有争议，可通过友好协商解决；协商不成