2024年维修工程合同（3篇）

第9页共9页2024年维修工程合同委托方：业主大会(以下简称甲方)受托方：(以下简称乙方)按照《中华人民共和国合同法》和其他有关法规，经甲乙双方协商，本着平等自愿原则，订立本合同。第一条工程概况1、工程名称：工程地点：开工日期：竣工日期：建筑面积：____平方米结构类别：预算造价：____元决算造价：____元2、物业管理企业：3、施工单位：4、监理单位：5、其他：第二条合同内容(取消的条款，在其编号前括号内标“_____”)(_____)1、甲方委托乙方编制该工程预算(或概算);(_____)2、甲方委托乙方审核该工程预算(或概算);(_____)3、甲方委托乙方承办工程造价技术经济鉴定;(_____)4、其他。第三条甲方权利与义务1、甲方可向乙方索取与委托内容有关的技术经济报告;2、甲方可向局方询问委托工作进展情况及相关内容(政府有规定者例外);3、甲方可向乙方书面阐述对工程及具体问题的意见;4、甲方应向乙方及时提供工作所需的修缮方案和必要的施工图纸及其他有关的书面资料;5、甲方为乙方的工作开展提供必要的配合;6、甲方须按约及时向乙方支付服务费用;7、其他。第四条乙方权利与义务1、乙方可向甲方索取与委托内容有关的各类技术经济资料;2、乙方可要求甲方对有关问题做出解释和补充有关资料;3、乙方可要求甲方在工作进展中提供必要的配合;4、乙方接受本合同第二条第三项委托内容的，应当加强维修工程事前、事中、事后的跟踪检查;5、乙方应遵循公平、公正、公开及合法的原则，认真、细致、周到地进行服务工作;6、其他。第五条合同费用1、甲乙双方按照市房地资源局和市物价局制定的收费标准执行。2、基本费：按为取费基础，计____元。人民币(大写)：3、差额费：按为取费基础，计____元。人民币(大写)：4、甲乙双方商定：按元，一次确定，不另调整。人民币(大写)：5、上列三款费用不得同时计取，如发生差异，应按其中金额最大一类收费。6、付款方法：第一次支付：____元。人民币(大写)：支付日期：____年____月____日第二次支付：____元。人民币(大写)：支付日期：____年____月____日如有余款，待合同履行完毕时，一次结清。第六条合同时效1、本合同自签订之日起生效。2、双方确定，本合同所含工作内容至____年____月____日结束。3、双方完成工作，付清费用后，本合同自行失效。第七条违约责任本合同如发生违约，按下列约定承担违约责任。1、甲方原因造成违约，按合同费用总额支付给乙方%违约金;2、乙方原因造成违约，按合同费用总额支付给甲方%违约金;第八条争议解决方法甲方或乙方在履行本合同中发生争议，如协商不成，按下列途径处理(取消的条款在其编号前括号内标示“_____”)：()1、向上海仲裁委员会申请仲裁;()2、向人民法院起诉。第九条附则1、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商或签订补充协议，所达成的一致意见或协议与本合同具有同等效力。2、本合同一式份，其中正本份，副本份;甲乙双方各执正本份，副本份。甲方(盖章)：_____乙方(盖章)：_____地址：_____地址：_____负责人或委托代理人：_____负责人或委托代理人：_____(签)(签)电话：_____电话：_____开户银行及账号：_____开户银行及账号：_____邮政编码：_____邮政编码：_____合同订立日期：____年____月____日渗漏维修工程合同范本甲方：乙方：甲方同意将的渗漏维修工程全权委托乙方施工。根据《中华人民共和国合同法》以及有关规定，双方经充分协商，特签订本合同，以共同遵守。一、渗漏维修范围：二、选用材料：1、聚氨酯注浆堵漏剂;2、环氧砂浆;3、m渗透性水泥密实剂;4、遇水膨胀橡胶止水条;5、聚氨酯密封膏;6、pmc421聚合物改性水泥基防水灰浆;7、其它未注明材料三、维修方案(由乙方提供详细的维修方案)：1、压力灌注氰凝;2、骑缝凿槽扩缝，清理刷基层处理剂;3、挤注pu密封膏或安止水条;4、环氧砂浆填槽，环氧胶泥封缝;5、喷涂m渗透结晶密实;6、涂刷2mmpmc421四、承包方式：乙方包工、包料、包质量、包维修、包安全。五、施工期限：30天，自____年____月____日至____年____月____日止。六、工程价格及计算方法：本合同采用总价包干方式，按元/m2全费用综合单价计算，总计m2;合同总金额为：_____元。全费用综合单价：综合单价是指为完成本工程施工(含技术条件、规范要求以及发包人的技术条件要求不明而隐含的其他工作)，并满足工期、质量、安全和工艺要求的综合费用。包括但不限于施工设备、劳务、管理、材料、运输、职能部门收费、安装及照明、维护、技术措施费、其他措施费、利润、不可竞争费、税金、合同执行过程中政策性文件规定及合同中包含的所有风险、责任等各项应有的费用。综合单价不会因人工、物料、税金、政府收费等升降而调整。七、付款结算方式：1、本工程完工验收合格且结算后日内，支付合同金额的____%;2、从验收合格之日起计算二年后如无漏水，支付合同金额的%;如有漏水：①乙方免费保修后，支付合同金额的%;②乙方未尽保修义务，甲方将在合同金额的%中扣除维修费用后，剩余的部分支付给乙方;3、从验收合格之日起计算五年后如无漏水，支付合同余下金额的____%;如有漏水：①乙方免费保修后，支付合同余下金额的____%;②乙方未尽保修义务，甲方将在合同余下金额的____%中扣除维修费用后，剩余的部分支付给乙方;八、质量及保修：乙方对防水维修工程质量全面负责，做到不渗不漏，外观规整，对渗漏维修范围免费保修五年(人为或不可抗力造成防水层破坏除外)，从验收合格之日起计算。九、甲方责任：1、提供可以施工的条件给乙方，检查、监督乙方施工质量和进度;2、组织对工程交工验收及办理结算。十、乙方责任：1、严格按施工工艺进行施工，确保工程质量。2、严格按国家的安全规范和安全规程进行施工，如属乙方施工出现质量返工，一切责任和经济损失由乙方承担。3、工程竣工后负责清理现场，做到工完场清。4、在工程竣工验收后____日内向甲方提供产品合格证、检验报告单等竣工资料。5、遵守甲方物业公司的相关规定及要求。十一、现场负责人：本工程甲方委派为现场代表，全面对工程质量、进度、付款、签证等行使甲方应有的职责和权力;乙方委派为工程总负责人，全面负责工程施工质量、进度、安全等乙方应该承担的有关事宜。十二、安全方面：在施工中发生的一切大小人身伤亡事故由乙方自负，甲方概不负责。十三、违约责任1、乙方延误工期，每延期一天，须向甲方支付违约金____元，因质量验收不合格而返工造成的延期交付，亦须按上述标准向甲方支付违约金。2、乙方施工所选用材料和施工工艺如不符合合同约定，须向甲方支付违约金____元，乙方需马上改正，否则甲方有权解除本合同，无须向乙方支付任何款项，乙方自行承担相关损失。3、甲方如迟延支付工程进度款和结算款，须按所欠金额每日千分之五的标准向乙方支付违约金。十四、争方解决办法：在合同履行过程中如双方发生争议，首先应协商解决。如协商不成，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。十五、如有未尽事宜，双方协商解决。如双方签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。十六、本合同书双方签订之日起生效。本合同一式七份，甲方五份，乙方二份，自双方签、盖章之日起生效。甲方(印章)：乙方(印章)法人代表：_____法人代表：_____维修工程合同范本2024年维修工程合同（2）【标题】2024年维修工程合同【合同草案】本合同（以下简称“合同”）由甲方（以下简称“业主”）和乙方（以下简称“承包商”）共同订立，双方经平等协商，就2024年的维修工程进行合作，并达成以下协议：第一条项目描述1.业主要求承包商在2024年对其拥有的物业进行维修工程。2.物业包括但不限于房屋建筑、设备设施、绿化等。第二条工期1.承包商应在合同签署后十日内完成项目的详细计划，并得到业主的认可。2.工程计划须包含开始日期、预计结束日期以及各个阶段的时间节点。3.承包商应确保合同规定的工期内完成所有工作。第三条资金和支付方式1.业主应按照承包商提供的工程报价支付工程款项。2.工程款共计金额为X万元（大写：XX万）。3.工程款分期支付，具体支付方式如下：1)业主应在合同签署时支付总工程款的30%作为预付款；2)承包商在工程开工时可提取总工程款的40%作为进度款；3)承包商在工程完成验收合格后可提取总工程款的30%作为尾款。第四条双方的权利和义务1.业主的权利和义务：1)提供工程所需的相关资料和技术要求，并与承包商协商解决工程实施过程中的问题；2)按时支付工程款项；3)配合承包商进行工程验收。2.承包商的权利和义务：1)按照合同约定的时间节点完成工程；2)提供符合要求的工程质量和维修效果；3)提供正确和及时的工程进展报告，并协调解决工程实施中的问题；4)按照合同要求提取工程款项。第五条变更和索赔1.双方协商一致，任何变更必须以书面形式提出并由双方签署。2.若发生无法预料的不可抗力事件，如地震、洪水等，导致工程无法继续进行，双方应及时协商解决问题。3.若因业主原因导致工程无法正常进行，业主应支付承包商在此期间的合理费用。4.如因承包商原因导致工程延误或出现质量问题，承包商应承担由此引发的索赔责任。第六条保密条款1.双方应对双方在合作过程中获取的商业信息和技术资料保密，并承诺不会向第三方透露或使用该等信息。2.若一方发现另一方违反保密义务，违约方应赔偿遭受的损失。第七条违约责任1.若一方未按照合同的规定履行义务，对另一方造成损失的，应负赔偿责任。2.若无法履行合同的一方有正当理由，应及时向对方通报，并尽最大努力协商解决。第八条合同解除和纠纷处理1.若因一方违反合同约定而需解除合同的，另一方可以依法解除合同，并要求赔偿损失。2.双方应友好协商解决因合同履行引起的任何争议。如协商不成，应提交有管辖权的人民法院裁决。第九条适用法律和争议解决1.本合同适用中国的法律法规。2.本合同的解释和争议的解决应遵循中华人民共和国的法律法规。第十条合同生效和履行1.本合同自双方签字盖章后生效，有效期至工程完工验收合格之日止。2.若双方对合同内容有任何争议或其他需要修改的事项，应经双方协商一致，并以书面形式进行变更。甲方（业主）：签字：____________________日期：____________________乙方（承包商）：签字：____________________日期：____________________2024年维修工程合同（3）合同编号：2024-XX-XXX维修工程合同甲方：（以下简称“甲方”）地址：电话：法定代表人：乙方：（以下简称“乙方”）地址：电话：法定代表人：鉴于甲方的建筑物存在一定的维修或改造需求，经双方友好协商，达成如下合作并约定：第一条合同目的及范围1.甲方委托乙方负责对其建筑物进行维修工程。2.维修工程包括但不限于以下内容：2.1建筑物结构的修复和加固；2.2墙体和地面的刷漆、瓷砖更换等；2.3维修、更换和调试建筑的电气设备；2.4管道系统的维修和更换；2.5其他甲方委托的维修工作。第二条工程期限1.维修工程的开始日期为合同签订之日起；2.预计完工日期为合同签订之日起的180天内，具体的竣工日期乙方需提前通知甲方。第三条价格及支付方式1.维修工程的总价款为人民币X万元（大写：X万元）；2.甲方在工程开始前需支付合同总价款的50%作为预付款，余下的50%在工程竣工后付清；3.甲方支付款项时需提供正式的发票并按时支付，逾期付款需按日收取违约金。第四条质量要求1.乙方承诺维修工程所使用的材料、设备和施工方法均符合国家相关标准和规定；2.乙方承诺工程完工后将交付给甲方具备使用功能，并出具合格证明；3.维修工程的质保期为工程竣工之日起的一年，期间内因乙方的施工质量问题造成的损坏或故障由乙方负责维修和更换。第五条双方权益保障1.因不可抗力因素导致工程无法按时完成的，双方互不承担责任；2.若乙方