市场租赁合同范文全书

合同编号：__________市场租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁物及位置1.1甲方同意将位于_______（地址）的市场摊位_______（面积）平方米出租给乙方使用。1.2乙方租赁的摊位位于市场的_______（具体位置），摊位编号为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币_______元整（大写：_________________________元整），租金每_______支付一次。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方在租赁期内如发生火灾、盗窃等意外事件导致损失，应自行承担损失，甲方不承担任何责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、合法，不得虚构、隐瞒重要事实。（2）乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。（3）乙方按时支付租金，如逾期支付，需支付滞纳金。（4）租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，如有损坏，需承担修复或赔偿责任。（5）甲乙双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得侵犯他人合法权益。2.解决办法：（1）如甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同履行、违约责任等方面的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产开发、交易、产权登记等方面的规定。3.租金：是指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。4.滞纳金：是指乙方逾期支付租金时，需额外支付给甲方的费用，作为违约金的一种表现形式。5.租赁物：是指甲方出租给乙方使用的市场摊位。6.违约责任：是指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：是指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.节假日营业：甲方同意乙方在节假日期间继续营业，但需提前一个月向甲方申请，并经甲方批准。节假日营业期间，乙方需支付额外的租金，具体金额双方协商确定。2.促销活动：乙方如需举办促销活动，需提前一个月向甲方申请，并提交活动方案。经甲方批准后，乙方方可进行。促销活动期间，乙方需确保市场秩序和环境卫生。3.装修改造：乙方如需对租赁物进行装修改造，需提前三个月向甲方申请，并提交装修方案。经甲方批准后，乙方方可进行。装修改造期间，乙方需支付装修期间的租金。4.转让摊位：乙方如需将摊位转让给第三方，需提前三个月向甲方申请，并提交转让协议。经甲方批准后，乙方方可进行转让。转让过程中，乙方需承担相关税费。5.租赁物损坏：乙方如遇到租赁物损坏，需立即通知甲方，并按照甲方的要求进行修复或赔偿。如乙方未及时通知甲方，导致损失扩大，乙方需承担相应责任。附件列表：1.租