用地协议书范本

用地协议书范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其依法取得的土地使用权部分转归乙方使用，乙方支付相应价款的事宜，达成如下协议：一、土地使用权及使用范围1.2乙方取得该地块的部分土地使用权，使用范围包括：__________。二、土地使用期限2.1本协议项下的土地使用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方如需要延长土地使用期限，应在本协议约定的土地使用期限届满前__________个月内向甲方提出申请，并按照甲方的要求支付相应的土地使用权续期费用。甲方有权根据实际情况决定是否同意乙方的续期申请。三、土地使用权价款及支付方式3.1乙方应向甲方支付土地使用权价款共计人民币__________元整（大写：__________元整），其中：（1）首期付款人民币__________元整（大写：__________元整），于本协议签订之日起__________日内支付；（2）剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应按照甲方确定的付款计划分期支付。3.2乙方支付土地使用权价款，应按照甲方的要求，通过银行转账等合法方式进行，并将款项直接支付至甲方指定的账户。四、土地使用及管理4.1乙方应按照本协议约定的用途使用土地，并遵守国家及地方有关土地使用的法律法规，确保土地使用的合法性、合规性。4.2乙方应合理利用土地资源，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。如乙方需要改变土地用途或进行建设，应提前向甲方提出申请，并按照甲方的要求办理相关手续。4.3乙方应按照甲方的要求，承担土地使用过程中的相关税费，包括但不限于土地使用税、房产税等。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按约定时间支付土地使用权价款，甲方有权按逾期付款金额的__________%向乙方收取滞纳金，并有权解除本协议。六、争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用权证2.乙方营业执照副本3.土地使用权转让合同4.土地使用权转让价格确认书5.付款凭证及转账记录6.乙方用地规划许可证7.乙方建设项目的环境影响评估报告8.乙方施工许可证9.乙方土地使用权登记申请书10.其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付土地使用权价款，视为违约。2.乙方未按照本协议约定的用途使用土地，或擅自改变土地用途，视为违约。3.乙方未按照甲方的要求承担土地使用过程中的相关税费，视为违约。4.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，视为违约。5.甲方无正当理由提前解除本协议，视为违约。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，归土地使用者所有，土地使用者享有使用、收益和处分的权利。2.土地使用权转让：指土地使用者将其依法取得的土地使用权部分或全部转归其他单位或个人使用的行为。3.土地使用税：指国家对土地使用权人按照土地面积、使用年限和税率征收的一种财产税。4.房产税：指国家对在城市、镇内的房屋及其附属设施和土地按照房屋价值或租金收入征收的一种财产税。5.滞纳金：指债务人逾期不履行债务时，按照逾期金额的一定比例向债权人支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟付款：甲方可以按逾期付款金额的约定比例收取滞纳金，并有权解除本协议。2.乙方擅自改变土地用途：甲方有权要求乙方恢复土地原状，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定用途使用土地：甲方有权要求乙方按约定用途使用土地，并要求乙方支付违约金。4.乙方未承担相关税费：甲方有权要求乙方承担相关税费，并支付违约金。5.甲方提前解除本协议：若甲方无正当理由提前解除本协议，应向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。五、所有应用场景：1.企业之间