物流园租赁合同模板

物流园租赁合同模板合同编号：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁乙方物流园场地事宜，达成如下协议：第一条租赁场地第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方应按合同约定的租金标准支付租金。租金标准详见附件二。3.2甲方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。支付日期为每__月的__日。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条费用承担4.1甲方承担租赁期间场地的水、电、物业管理等费用。具体费用标准详见附件三。4.2乙方负责维护场地的设施和设备，确保其正常使用。如因设施设备故障导致甲方损失的，乙方应承担相应责任。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2乙方不得提前解除本合同。如乙方违约提前解除合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第六条违约责任6.1甲方逾期支付租金的，应支付滞纳金。6.2乙方未按约定提供场地的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。6.3双方因违反本合同约定导致对方损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日附件一：场地位置、面积、用途等详细信息附件二：租金标准附件三：水、电、物业管理等费用标准一、附件列表：1.附件一：场地位置、面积、用途等详细信息2.附件二：租金标准3.附件三：水、电、物业管理等费用标准二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按合同约定的支付日期和金额支付租金的行为。2.乙方未按约定提供场地：指乙方未能在合同约定的时间内向甲方提供租赁场地。3.双方因违反本合同约定导致对方损失：指双方在履行合同过程中，违反合同约定导致对方遭受经济损失的行为。三、法律名词及解释：1.承租方：指承担租赁场地使用义务并支付租金的一方。2.出租方：指拥有场地并有权出租的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场地的时间期限。4.租金：指甲方支付给乙方的场地使用费。5.滞纳金：指甲方逾期支付租金所需支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付租金：乙方应及时提醒甲方，如甲方在提醒后仍未能按时支付，乙方有权依法解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定提供场地：乙方应及时通知甲方，并尽快解决提供场地的问题。如乙方无法解决，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.双方因违反本合同约定导致对方损失：双方应友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.物流公司租赁场地进行货物仓储