图书馆租赁合同甲乙双方权益保障

图书馆租赁合同甲乙双方权益保障合同编号：__________图书馆租赁合同甲乙双方权益保障姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是图书馆的合法所有者，并有权出租该图书馆，乙方愿意租赁该图书馆，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物的描述1.1租赁物：甲方拥有的位于________________的图书馆。1.2租赁物的范围：包括但不限于图书馆建筑、场地、设施、藏书等。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月人民币______元，总计人民币______元（大写：__________________________元整）。3.2乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物及相关设施。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权利争议。4.2甲方应保证租赁物符合租赁用途，并确保租赁物及相关设施的安全、合法使用。4.3甲方应在租赁期限内负责租赁物的维修、保养及物业管理。4.4甲方不得干预乙方的正常经营活动。第五条乙方的权利和义务5.1乙方应按照约定的租赁用途使用租赁物，并遵守相关法律法规。5.2乙方应按照约定支付租金，并及时履行支付义务。5.3乙方应在租赁期限内妥善保管租赁物，并按照甲方的要求进行维修、保养。5.4乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物的权属证明2.租赁物的验收报告3.租赁物的维修保养记录4.租金支付凭证5.租赁物使用许可证明6.双方的身份证明文件7.租赁合同的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或不符合租赁用途：包括但不限于租赁物设施损坏、不安全等。2.甲方未按约定时间支付租金或延迟支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物或进行非法活动。4.乙方未按约定时间支付租金或延迟支付租金。5.乙方未经甲方同意擅自转租、转让或抵押租赁物。6.不可抗力因素导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的开始和结束日期。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：立即通知甲方，要求在规定时间内修复或更换。2.租金支付纠纷：提供租金支付凭证，如银行转账记录、现金收据等，必要时可通过法律途径解决。3.转租、转让或抵押租赁物：立即通知甲方，按照合同约定处理，必要时可通过法律途径解决。4.不可抗力事件：及时通知对方，提供相关证明，根据情况协商解决或终止合同。5.法律法规变化：双方应遵守新的法律法规，按变更后的法律法规执行。五、所有应用场景：1.图