拆墙施工合同协议书

拆墙施工合同协议书合同编号：__________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产一套，房产证号：__________，乙方具备拆墙施工资质，现甲乙双方就拆墙施工事宜达成一致，签订本合同，共同遵照执行。第一条工程内容1.1本合同拆墙施工范围包括但不限于：__________（具体拆墙部位）。1.2乙方应按照甲方要求和国家相关法律法规进行拆墙施工，确保施工安全、文明施工。第二条工程质量与标准2.1乙方应严格按照国家相关施工标准进行施工，保证拆墙质量。2.2拆墙过程中，乙方应确保甲方原有设施不受损害，如有损害，乙方应承担相应赔偿责任。2.3拆墙完成后，乙方应将施工场地清理干净，不得遗留安全隐患。第三条工程期限3.1本合同拆墙施工期限为__________（开始日期）至__________（结束日期）。3.2乙方如因特殊情况不能按期完成施工，应提前向甲方说明，并协商延期。第四条合同价格与支付4.1本合同拆墙施工费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2甲方支付乙方施工费用的方式为：__________（支付方式，如预付、进度付款、验收合格后付款等）。4.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付合同款项。第五条违约责任5.1乙方如未按照本合同约定完成拆墙施工，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.2甲方如未按照约定时间支付合同款项，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程完毕、款项支付完毕后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方房产证复印件2.乙方拆墙施工资质证书复印件3.施工方案及安全措施4.施工图纸及相关设计文件5.工程量清单6.施工合同专用条款7.付款凭证及发票8.工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定完成拆墙施工，或施工质量不符合约定标准的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付合同款项，视为违约。3.双方未按照合同约定履行义务，导致合同无法正常进行的，视为违约。4.违约行为的具体认定，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托拆墙施工的一方。2.乙方：指合同中的承担拆墙施工的一方。3.拆墙施工：指拆除建筑物内部的墙体结构，以实现空间布局调整的施工活动。4.施工质量：指施工过程中，工程的安全、美观、使用功能及工程质量标准的符合程度。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现安全事故，立即停止施工，报告甲方，并按照应急预案进行处理。2.施工质量问题，乙方应立即整改，直至符合合同约定标准。3.甲方逾期支付款项，乙方有权拒绝继续施工，并书面通知甲方。甲方应在规定时间内支付欠款，否则乙方有权依法追讨。4.工程变更或延期，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、工期延长天数等。5.合同争议，协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房产改造：业主委托拆墙公司对现有房屋进行空间布局调整。2.商业装修：商家在店铺装修过程中，需要拆除部分墙体以实现功能区划分。