2024土地合作居间合同

2024土地合作居间合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（居间方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拟出售/购买位于__________的土地使用权，乙方作为居间方，愿意为甲方和第三方（买方/卖方）提供土地使用权买卖的居间服务。为确保各方权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条居间事项1.1乙方可为甲方寻找合适的买方或卖方，并协助甲方和第三方完成土地使用权买卖的相关手续。1.2乙方应尽最大努力促使甲方和第三方达成交易，并协助甲方和第三方签订土地使用权买卖合同。1.3乙方应提供与土地使用权买卖相关的法律法规、市场信息和专业建议，以协助甲方和第三方完成交易。第二条居间费用2.1乙方的居间服务费用为交易金额的__________%，该费用应在交易完成后支付。2.2甲方应按照本合同约定支付乙方居间服务费用，如有逾期，应按同期银行贷款利率支付违约金。2.3乙方收取居间服务费用后，应向甲方提供合法等值的税务发票。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。3.2乙方应对甲方提供的涉及交易的土地相关信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。3.3乙方应对第三方提供的涉及交易的土地相关信息予以保密，未经第三方同意不得向甲方披露。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2乙方违反本合同约定，导致甲方和第三方交易的，乙方应向甲方支付交易金额的__________%作为违约金。4.3甲方未按约定支付乙方居间服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的__________%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（居间方）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.土地使用权证明文件

2.甲方和乙方企业法人营业执照复印件

3.甲方和乙方法定代表人身份证明

4.第三方（买方/卖方）的基本资料

5.土地使用权交易合同范本

6.税务发票

7.法律法规、政策文件等有关资料二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定提供居间服务的，视为违约。

2.乙方提供的信息不真实、不准确，导致交易失败的，视为违约。

3.甲方未按约定支付居间服务费用的，视为违约。

4.甲方和第三方未按约定完成交易的，视为违约。

5.甲乙双方未履行保密义务的，视为违约。

6.甲乙双方未履行争议解决约定的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.居间服务：指乙方为甲方和第三方提供土地使用权买卖相关信息，协助双方完成交易的过程。

2.居间费用：指乙方为提供居间服务而收取的费用。

3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。

4.土地使用权：指国家准许甲乙双方在土地上进行建设、经营等活动的权利。

5.第三方：指本合同外的买方或卖方。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.遇到合同履行过程中的争议，进行友好协商，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.乙方未提供真实、准确信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按约定支付居间服务费用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.确保合同履行过程中的保密义务，避免泄露合同内容和交易信息。

5.如遇政策变化、市场波动等原因导致交易，各方应友好协商，合理分担风险。五、所有应用场景：

1.甲方拟出售土地使用权，委托乙方寻找买家。

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