汕头市酒店式公寓租赁协议

汕头市酒店式公寓租赁协议合同编号：__________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/负责人：________________4.联系人：__________________________5.联系电话：________________________6.电子邮箱：________________________1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.法定代表人/负责人：________________4.联系人：__________________________5.联系电话：________________________6.电子邮箱：________________________第一条租赁物业及租赁期限1.2乙方同意租赁甲方拥有的上述公寓，租赁期限为____年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条费用承担3.1甲方负责支付公寓的水、电、燃气、物业管理等公共费用。3.2乙方负责支付租赁期间的其他个人消费费用，包括但不限于电话费、网络费、停车费等。第四条押金及退还4.1乙方应在签署本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠费的情况下，应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用公寓，按照甲方提供的物业管理规定进行使用。5.2在租赁期间，因正常使用导致的公寓设施设备损坏，甲方负责维修；因乙方不当使用导致的公寓设施设备损坏，乙方负责维修。第六条提前解除协议6.1双方同意，在租赁期限内，任何一方提前解除本协议的，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。第七条法律适用及争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________________附件一：租赁物业具体情况（在此处附上公寓的具体情况，包括但不限于位置、面积、户型等）附件二：物业管理规定（在此处附上物业管理规定，包括但不限于使用要求、费用标准等）一、附件列表：1.附件一：租赁物业具体情况公寓位置公寓面积公寓户型2.附件二：物业管理规定使用要求费用标准二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金未按约定时间支付租金2.乙方未合理使用公寓违反物业管理规定3.双方提前解除协议未提前一个月通知对方4.乙方未按照约定时间将公寓交还给甲方租赁期满未归还或提前解除协议后未归还三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物业所有权并有权出租的一方。2.承租方：租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间期限。4.租金：承租方支付给出租方的费用，以使用租赁物业。5.押金：乙方为确保履行合同义务支付给甲方的费用。6.违约金：违反合同约定的一方应支付给守约方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金解决方案：提醒乙方尽快支付，逾期支付的应支付滞纳金。2.乙方未合理使用公寓解决方案：提醒乙方遵守物业管理规定，如违反导致损坏需承担维修责任。3.双方提前解除协议解决方案：双方协商一致，提前一个月通知对方，并支付违约金。4.乙方未按照约定时间将公寓交还给甲方解决方案：提醒乙方在租赁期满或提前解除协议后按