2024商品房建筑安装工程合同

2024商品房建筑安装工程合同合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：主要包括建筑安装工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程等。第二条合同价款2.1工程总价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：￥_________元。2.2乙方应按照双方约定的工程进度支付工程进度款。2.3甲方应按照本合同约定支付合同价款，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款基准利率支付违约金。第三条工程质量3.1乙方应按照国家和行业标准、甲方要求及设计文件要求进行施工，保证工程质量。3.2工程质量标准：符合____________等国家现行相关标准、规范要求。3.3乙方应承担工程质量检查、验收、保修等责任。第四条工程进度4.1乙方应按照双方约定的施工计划进行施工，保证工程按时完成。4.2乙方如因特殊情况需调整施工进度，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可调整。4.3甲方应按照约定时间支付工程进度款，否则乙方有权推迟工程进度。第五条施工安全5.1乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规、规章和标准组织施工，确保施工安全。5.2乙方应加强施工现场的管理，确保施工现场的安全、整洁。5.3乙方应对施工人员进行安全教育和培训，提高施工人员的安全意识。第六条材料供应6.1乙方应按照设计文件和甲方要求采购工程所需材料，并保证材料质量。6.2甲方应按照约定时间向乙方支付材料款，否则乙方有权停止施工。第七条知识产权7.1乙方应保证工程所用技术、设计等不侵犯他人的知识产权，如发生侵权行为，由乙方承担全部责任。7.2工程成果的版权归甲方所有，未经甲方书面同意，乙方不得使用、转让、许可他人使用工程成果。第八条违约责任8.1乙方如未按照约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的________%。8.2甲方如未按照约定支付合同价款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的________%。8.3双方如违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________法定代表人（或授权代表）：_____________法定代表人（或授权代表）：_____________签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.施工方案

4.材料供应清单

5.工程进度计划

6.安全防护措施方案

7.知识产权证明文件

8.工程验收标准

9.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成工程，或质量不符合约定标准的，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付合同价款或材料款，视为违约。

3.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

4.违约行为的认定依据国家相关法律法规、合同条款及双方协商结果。三、法律名词及解释：

1.商品房建筑安装工程：指新建、改建、扩建的住宅小区、建筑物内部的给排水、电气、通风空调、消防等系统的安装工程。

2.工程进度款：指按照工程进度，甲方支付给乙方的相应合同价款。

3.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。

4.知识产权：指专利权、著作权、商标权等法律保护的智力成果。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定调整方案，并按约定支付违约金。

2.材料质量问题：乙方应立即更换不合格材料，并承担相应责任。

3.安全事故：乙方应立即报告甲方，采取有效措施，并按约定承担责任。

4.知识产权侵权：乙方应立即停止侵权行为，赔偿甲方损失，并承担相应法律责任。五、所有应用场景：

1.甲方为建设项目需要，委托乙方进行商品房建筑安装工程。

2.乙方按照甲方要求及设计文件进行施工，保证工程质量。

3.双方按照约定时间支付工程进度款和材料款。

4.乙方承担施工安全责任，确保施工现场的安