物流仓储中心租赁合同

物流仓储中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有物流仓储中心的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方物流仓储中心，并遵守相关条款，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.仓储面积：__________平方米；2.库房设施：包括但不限于货架、照明、供暖、通风等；3.物流设施：包括但不限于装卸平台、输送带、电梯等；4.配套服务：包括但不限于保安、清洁、维修等。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体费用双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租金支付方式：乙方每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.租金调整：租赁期满后，如乙方继续租赁，租金根据市场情况予以调整。第四条租赁物的使用1.乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变用途。2.乙方不得在租赁物上设置抵押、担保等权利负担。3.乙方应合理使用租赁物，爱护设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。第五条维修责任1.租赁期内，租赁物的正常维护、维修由甲方负责。2.因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险1.乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交甲方备案。2.保险费用由乙方承担。第七条提前终止合同1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，对方有权提前终止合同。2.提前终止合同的，乙方应支付违约金，违约金为租金总额的__%。第八条争议解决1.本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同主体信息表2.租赁物详细信息表3.租金支付证明4.租赁物保险单5.租赁物维修记录6.租赁物使用证明7.合同履行证明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定的，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间、金额支付租金的，视为甲方违约。3.乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自改变用途的，视为乙方违约。4.乙方未按约定时间支付租金的，视为乙方违约。5.乙方未按约定办理保险，或保险无效的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租的物品，包括房屋、设备、设施等。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定解决办法：立即通知甲方，要求甲方在规定时间内整改或提供替代租赁物。2.问题：租金支付纠纷解决办法：查看银行流水，确认租金支付情况，如有疑问，双方协商解决。3.问题：租赁物损坏解决办法：及时通知甲方，共同查明原因，根据损坏原因确定责任方，由责任方承担维修费用。4.问题：乙方提前终止合同解决办法：按照合同约定计算违约金，并要求乙方支付。5.问题：合同争议解决办法：友好协商解决，如协商无果，向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.