2024全新租赁耕地合同

2024全新租赁耕地合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________单位地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________第一条租赁耕地的基本情况1.1租赁耕地位于____________________，总面积为____平方米。1.2租赁耕地的用途为：____________________。1.3租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按年向甲方支付租金，租金为每平方米____元，总额为____元。2.2乙方支付租金的方式为：每__个月支付一次，每次支付租金为总额的__%。2.3乙方应在合同签订后__日内支付首期租金。第三条耕地的交付和返还3.1甲方应在合同签订后__日内将租赁耕地交付给乙方使用。3.2租赁期满后，乙方应将耕地返还给甲方，并保证耕地符合租赁时的现状。第四条乙方的义务4.1乙方应按照甲方提供的耕地现状进行使用，不得擅自改变耕地的用途。4.2乙方应合理利用耕地，不得过量使用化肥、农药，造成环境污染。4.3乙方应在租赁期满后，将耕地恢复至租赁时的现状。第五条甲方的义务5.1甲方应保证租赁耕地的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方应保证乙方在租赁期间内的使用权，不得干涉乙方的正常生产活动。5.3甲方应在租赁期满后，按照约定将耕地返还给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间交付耕地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。6.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.耕地所有权证明

2.乙方农业生产资质证明

3.租赁耕地现状照片

4.租赁耕地位置示意图

5.租金支付凭证

6.耕地交付和返还确认书

7.耕地使用权变更证明

8.合同履行过程中的相关协议和补充条款二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付耕地：指自合同签订后，甲方未能在约定时间内将耕地交付给乙方使用。

2.甲方未保证租赁耕地的权属清晰：指甲方未能提供有效的耕地所有权证明，或耕地所有权存在法律纠纷。

3.乙方未按约定用途使用耕地：指乙方擅自改变耕地用途，如用于非农业生产活动。

4.乙方未按约定时间支付租金：指乙方未能在合同约定的时间内支付租金。

5.乙方未将耕地恢复至租赁时的现状：指租赁期满后，乙方未能将耕地按照租赁时的现状返还给甲方。三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有耕地所有权并将其租赁给他人的一方。

2.承租方：指租赁耕地并使用耕地进行生产的一方。

3.租赁期限：指合同约定的乙方使用耕地的期限。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的耕地使用费用。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.耕地：指用于农业生产的土地。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.耕地交付时间延迟：甲方应及时与乙方沟通，说明原因，并尽快交付耕地。若延迟时间过长，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.租金支付问题：乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同。若乙方因特殊情况无法按时支付，可与甲方协商延期支付。

3.耕地用途变更：乙方擅自改变耕地用途，甲方有权解除合同。乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

4.耕地返还问题：租赁期满后，乙方未能将耕地恢复至租赁时的现状，甲方有权要求乙方进行整改，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：

1.农业企业租赁耕地从事农业生产。

2.个人农户租赁耕地种植农