2024委托开发房地产合同样本

2024委托开发房地产合同样本合同编号：__________甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________鉴于甲方愿意委托乙方进行房地产的开发，乙方愿意接受甲方的委托，双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资估算：__________

1.5项目开发周期：__________二、甲方义务

2.1甲方应向乙方提供项目的相关资料，包括但不限于：规划设计文件、土地使用权证、建筑工程施工许可证等。

2.2甲方应按照约定时间向乙方支付开发费用。

2.3甲方应对乙方的开发工作提供必要的协助和支持。三、乙方义务

3.1乙方应按照甲方的要求，完成房地产的开发工作，并保证项目的质量、安全、进度等满足甲方的要求。

3.2乙方应按照约定时间向甲方提交开发进度报告和开发成果。

3.3乙方应对项目的开发过程中出现的问题及时与甲方沟通，共同解决。五、项目验收及保修

5.1项目完成后，乙方应按照甲方的要求进行验收。

5.2验收合格的，甲方应支付乙方剩余的开发费用。

5.3验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。

5.4项目交付后，乙方应提供____年的保修服务。六、保密条款

6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

6.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。七、违约责任

7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

7.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

9.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：

1.项目相关资料：包括规划设计文件、土地使用权证、建筑工程施工许可证等。

2.开发进度报告：记录项目开发过程中的进度情况。

3.开发成果：包括设计图纸、施工图纸、验收报告等。

4.保修服务记录：记录乙方提供的保修服务情况。二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供项目资料、支付开发费用，或未提供必要协助和支持的，构成违约。

2.乙方未按约定完成开发工作，或项目质量、安全、进度未满足甲方要求的，构成违约。

3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息的，构成违约。

4.双方未按约定解决争议，或协商不成后未提起诉讼的，构成违约。三、法律名词及解释：

1.委托开发：甲方委托乙方进行房地产项目的开发。

2.开发费用：包括设计费、施工费、材料费、人工费、管理费等。

3.保修服务：乙方在项目交付后提供一定年限的保修服务。

4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付开发费用：乙方可以与甲方沟通，要求甲方尽快支付费用；必要时，乙方可以暂停项目进度，直至甲方支付。

2.乙方开发进度严重滞后：甲方可以与乙方沟通，了解原因并要求乙方加快进度；必要时，甲方可以要求乙方支付违约金，或解除合同。

3.项目质量问题：甲方可以要求乙方进行整改，必要时可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.泄露商业秘密：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿损失。五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，乙方为专业房地产开发公司。

2.甲方有房地产开