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2024土地租赁的合同合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________第一条租赁土地1.1出租方同意将租赁土地出租给承租方，承租方同意租赁该租赁土地。1.2租赁土地的面积为_______亩，具体位置和边界详见附件一。1.3承租方租赁租赁土地的用途为_______（在附件二中明确具体用途）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式（1）租赁土地的租金为每亩每年人民币_______元，总计人民币_______元（大写：____________________元整）。（2）租金支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币_______元。3.2承租方应在每半年到期之日起十个工作日内，将应支付的租金支付给出租方。第四条租赁土地的使用及管理4.1承租方应按照本合同约定的用途合理使用租赁土地，不得擅自改变用途。4.2承租方应遵守国家的法律法规，不得在租赁土地上进行违法活动。4.3承租方应负责租赁土地的地面及地下设施的维护和管理，确保设施安全、正常运行。4.4承租方应在租赁土地上设置明显标志，标明土地使用权归属及用途。第五条合同的变更和解除5.1本合同的任何变更或解除均应书面签署，并经双方协商一致。5.2在租赁期限内，如一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除本合同。5.3租赁期满后，承租方应按照本合同约定将租赁土地及附属设施完好无损地归还给出租方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2承租方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的_______%支付滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在签订本合同过程中及本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日附件一：租赁土地位置及边界示意图附件二：租赁土地用途说明一、附件列表：1.租赁土地位置及边界示意图2.租赁土地用途说明二、违约行为及认定：1.承租方未按合同约定支付租金，逾期支付租金。2.承租方未按合同约定的用途使用租赁土地，擅自改变用途。3.承租方在租赁土地上进行违法活动。4.双方在合同履行过程中发生争议，未能通过友好协商解决。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方土地并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用租赁土地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁租赁土地的时间长度。5.违约金：指违约方因违约行为需向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方逾期支付租金。解决办法：提醒承租方及时支付租金，逾期支付的，应按照逾期支付金额的约定比例支付滞纳金。2.问题：承租方未按合同约定的用途使用租赁土地。解决办法：及时与承租方沟通，要求其按照合同约定的用途使用租赁土地。如承租方仍不改正，出租方有权解除合同。3.问题：租赁土地使用权发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于出租方拥有