2024委托买房的协议书

2024委托买房的协议书合同编号：__________甲方（委托方）：姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________联系电话：________________乙方（受托方）：姓名：________________性别：________________身份证号码：________________住址：________________联系电话：________________鉴于甲方有意购买房产，并希望乙方作为其代理人进行购买，双方经协商，达成如下协议：一、委托事项1.1甲方委托乙方作为其购买房产的代理人，代理甲方进行房产购买的相关事宜。1.2乙方接受甲方的委托，同意按照甲方的指示和要求，办理房产购买的相关事宜。二、代理权限2.1乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方与房产出售方进行谈判、签订合同、支付款项等。2.2乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方办理与房产购买相关的政府部门审批、登记等手续。2.3乙方应谨慎行使代理权，维护甲方的合法权益。三、代理期限3.1本协议的代理期限为自本协议签订之日起至房产购买事宜完成之日止。3.2如房产购买事宜未能在代理期限内完成，双方可协商延长代理期限。四、费用和报酬4.1乙方在代理过程中产生的费用，包括但不限于交通、通讯、差旅等费用，由甲方承担。4.2乙方完成代理事项后，甲方应按照双方约定的报酬方式支付报酬给乙方。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本协议内容以及与本协议相关的任何信息。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2乙方未按照甲方的指示办理代理事项，或者未妥善保管甲方的授权文件、证件等，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（受托方）：________________签订日期：2024年________月________日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证原件及复印件3.乙方身份证原件及复印件4.授权委托书5.房产购买合同6.支付凭证7.政府审批文件8.房产过户登记文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付购房款项，视为违约。2.乙方未按甲方指示办理代理事项，视为违约。3.双方未按约定履行保密义务，视为违约。4.双方未按约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：1.委托代理：指甲方授权乙方代表其进行房产购买相关事宜的行为。2.代理期限：指本协议约定的乙方行使代理权的期限。3.违约责任：指一方未履行协议约定，导致另一方损失需承担的责任。4.争议解决：指双方在履行协议过程中发生的争议，通过协商或诉讼等方式解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产证原件丢失：及时向房产管理部门申请补发，同时提供复印件作为临时证明。2.甲方未按时支付款项：乙方应及时提醒甲方履行付款义务，必要时可寻求法律途径解决。3.乙方未按指示办理事项：甲方应及时与乙方沟通，明确指示并要求乙方改正。4.保密义务泄露：违约方应承担相应法律责任，受害方可寻求法律途径维权。5.争议解决困难：双方可尝试协商解决，如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房产，但无暇亲自办理购买事宜。2.乙方