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文档简介
租房续租补充协议合同编号:__________甲方(出租方):营业执照号:____________________地址:________________________联系电话:____________________乙方(承租方):身份证号:____________________地址:________________________联系电话:____________________一、房屋基本信息1.1房屋坐落于:____________________,房屋结构及面积:____________________。1.2房屋租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1租赁期满后,乙方继续租赁该房屋的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。租金每__个月支付一次,乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。2.2乙方应在签订本补充协议后五个工作日内,一次性支付给甲方租金人民币(大写):____元整(小写):¥____元作为续租押金。租赁期满后,乙方按照《房屋租赁合同》约定,将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还给乙方。三、其他条款3.1租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。3.2乙方应按照《房屋租赁合同》的约定,合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损害房屋结构,不得改变房屋用途。如有损坏,乙方应承担相应的维修费用。3.3租赁期满后,乙方应将房屋及附属设施交还给甲方,如有损坏或遗失,乙方应按照市价赔偿甲方。3.4本补充协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,与《房屋租赁合同》具有同等法律效力。如本补充协议与《房屋租赁合同》有冲突之处,以本补充协议为准。3.5本补充协议一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(出租方):________________乙方(承租方):________________签订日期:____________________一、附件列表:1.甲方(出租方)营业执照复印件2.甲方(出租方)身份证复印件3.乙方(承租方)身份证复印件4.《房屋租赁合同》原件5.房屋所有权证复印件6.房屋现状照片7.租金支付证明8.维修费用支付证明9.房屋交还确认书二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金,视为违约。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施,导致房屋损坏,视为违约。3.乙方提前终止租赁合同,应支付违约金。4.甲方未按约定提供房屋及附属设施,视为违约。5.甲方未按约定退还押金,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指房屋的合法所有者,拥有房屋的出租权利。2.承租方:指租赁甲方房屋的当事人。3.租赁期限:指双方约定的乙方使用房屋的时间段。4.租金:指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金:指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方延迟支付租金:甲方可以催告乙方支付,延迟支付超过一个月,甲方有权解除合同。2.乙方损坏房屋设施:乙方应承担维修费用,如不维修,甲方可以自行维修,费用由乙方承担。3.甲方未提供合同约定的房屋:甲方应承担违约责任,按照乙方要求提供房屋。4.甲方未按约定退还押金:甲方应在租赁期满后无息退还押金,如未退还,乙方可以要求甲方退还。五、所有应用场景:1.房屋租赁期满后,乙方
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