杭州网络中心租赁合同

杭州网络中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁设备及场地1.1甲方将其位于__________的网络中心设备及场地租赁给乙方使用。设备及场地具体数量、型号、规格等详见附件。1.2乙方租赁甲方网络中心设备及场地用于__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。三、租金及支付方式（1）网络中心设备租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；（2）场地租金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。乙方应在合同签订后七个工作日内支付首期租金。3.3甲方收到乙方租金后，应向乙方出具合法有效的发票。四、使用及保管4.1乙方按照合同约定使用甲方网络中心设备及场地，不得擅自改变设备及场地的用途。4.2乙方应妥善保管甲方提供的设备及场地，确保设备安全、完整。如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3乙方在租赁期间，不得将设备及场地转租、转让给第三方。五、维修及保养5.1甲方负责网络中心设备的维修及保养，确保设备正常运行。如设备出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。5.2乙方负责场地的日常清洁和维护，保持场地卫生、整洁。六、合同的变更和解除6.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3在租赁期限内，如甲方未按照约定提供设备及场地，乙方有权提前解除本合同。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供设备及场地，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的20%。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的20%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签字）：__________代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：网络中心设备及场地清单一、附件列表：1.网络中心设备清单2.场地使用规划3.租赁设备技术参数4.租赁场地平面图5.维修保养服务协议6.保险单据7.甲方资质证明文件8.乙方经营许可证明文件9.其他与租赁相关的协议和文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按约定时间提供设备及场地；提供的设备及场地不符合约定质量标准；未履行维修保养义务，导致设备故障或场地损害。2.乙方违约：未能按约定时间支付租金；使用设备及场地不符合约定用途；未妥善保管设备及场地，造成损失或损害。三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方租赁物用于特定用途的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的开始时间和结束时间。4.租金：指乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时向守约方支付的赔偿金。6.维修保养：指甲方对租赁物进行维护、修理和保养的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设备故障或损害：及时通知甲方；甲方应在规定时间内修复或更换故障设备。2.租金支付纠纷：严格按照合同约定的付款时间和方式支付租金；如果乙方逾期支付租金，甲方可以催告并在合理期限内要求支付违约金。3.擅自改变使用用途：乙方需严格按照合同约定的用途使用租赁物；如乙方需改变用途，应提前书面征得甲方同意。4.场地损害：乙方应妥善保管租赁物，避免造成损害；如发生损害，乙方应承担修复费用或赔偿甲方损失。五、所有应用场景：1.网络公司租赁机房设备进行数据存储和处理。2.企业租赁办公场地举办短期会议或培训。