杭州社区活动中心租赁合同

杭州社区活动中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有杭州社区活动中心的所有权和使用权，乙方希望租赁该活动中心进行相关活动，双方经过友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁标的租赁标的为杭州社区活动中心，位于__________，建筑面积约为__________平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途乙方租赁活动中心的用途为__________，不得用于其他非法用途。第五条合同的变更和终止1.在租赁期内，如乙方需变更租赁用途，应提前一个月书面告知甲方，并经甲方同意。2.在租赁期内，如甲方需提前终止合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金，违约金为租金总额的__%。3.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面告知甲方，并经甲方同意，双方重新签订租赁合同。第六条乙方义务1.乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并妥善保管，确保租赁物的安全。2.乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁物。3.乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得进行任何非法活动。第七条甲方义务1.甲方在租赁期间应保证租赁物的正常使用。2.甲方在租赁期间应负责租赁物的维修和保养。3.甲方在租赁期间应协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。第八条违约责任1.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__%。2.如甲方未按约定时间提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__%。3.如一方违反本合同的其他约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.杭州社区活动中心租赁合同2.甲方（出租方）身份证明文件3.乙方（承租方）身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租赁用途证明文件6.租金支付凭证7.合同变更、终止协议8.违约金计算公式9.法律意见书10.其他相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金2.甲方未按约定时间提供租赁物3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物4.乙方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏5.乙方在租赁期间进行非法活动6.甲方未按约定时间维修和保养租赁物7.甲方未协助乙方解决租赁过程中遇到的问题8.其他违反本合同约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁物进行使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.租赁用途：指承租方租赁租赁物的主要目的。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。7.法律法规：指我国依法制定的具有普遍约束力的规范。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方延迟提供租赁物：甲方应承担延迟交付的责任，并支付乙方相应的赔偿。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方未合理使用租赁物：甲方有权要求乙方恢复原状或支付修理费用。5.乙方在租赁期间进行非法活动：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.甲方未按约定时间维修和保养租赁物：甲方应承担修理和保养的责任，并支付乙方相应的赔偿。7.甲方未协助乙方解决租赁过程中遇到的问题：甲方应尽最大努力协助乙方解决问题。五、所有应用场景：1.社区活动组织者租赁活动中心举办活动2.教