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文档简介
运动环境日照健身租房合同合同编号:__________甲方(出租方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________乙方(承租方):名称:____________________地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________第一条租赁物的描述1.1甲方出租的租赁物位于__________,建筑面积为__________平方米。1.2租赁物的设施包括:__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金,租金为每月__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将租赁物交还给甲方,甲方在确认租赁物无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1除本合同另有约定外,任何一方提前解除本合同的,应提前一个月通知对方,并支付对方应付的违约金,违约金为本合同剩余租赁期限的租金总额的__________%。5.2在租赁期限内,乙方如遇特殊情况需提前解除合同,应与甲方协商一致,并按照本条第1款的规定支付违约金。第六条维修责任6.1租赁期内,租赁物的正常维护和维修由甲方负责。6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的,维修费用由乙方承担。第七条保险7.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内,向甲方提供租赁物保险单,保险金额不得低于本合同约定的租金总额。7.2保险期间内,如发生保险事故,乙方应立即通知甲方,并按照保险公司的要求履行相关手续。第八条法律法规8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。8.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字):__________乙方(签字):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.租赁物房产证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.乙方组织机构代码证复印件4.乙方税务登记证复印件5.乙方法定代表人身份证明复印件6.租赁物保险单复印件7.租金支付银行转账凭证复印件8.维修费用支付银行转账凭证复印件9.违约金支付银行转账凭证复印件10.合同解除协议书复印件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁物,或租赁物不符合约定条件的,视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金,或逾期支付租金的,视为乙方违约。3.乙方未按约定使用租赁物,导致租赁物损坏的,视为乙方违约。4.提前解除合同的一方未按照本合同约定支付违约金的,视为违约。5.乙方未按照本合同约定购买租赁物保险的,视为乙方违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.押金:指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用。5.违约金:指一方违约时应支付给另一方的违约赔偿金。6.租赁期限:指承租方使用租赁物的期限。7.保险:指为租赁物及人身安全购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:租赁物不符合约定条件解决办法:甲方应按照合同约定提供符合条件租赁物,如不符合条件,乙方有权要求甲方改正或解除合同。2.问题:乙方逾期支付租金解决办法:甲方有权要求乙方支付滞纳金,乙方应在规定时间内支付租金及滞纳金。3.问题:租赁物损坏解决办法:乙方应负责维修或赔偿,甲方有权要求乙方支付维修费用。4.问题:提前解除合同解决办法:提前解除合同的一方应支付违约金,双方可协商确定违约金数额。5.问题:乙方未购买租赁物保险解决办法:乙方应在规定时间内购买保险,并提交保险单复印件给甲方。五、所有应用场景:1.健身房租赁房屋进行经营活动。2.体育俱乐部租赁场地举办体育赛事。3.舞蹈学校租赁教室进行教学活动。4.瑜伽馆租赁场所开展
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