大学生租房暖气使用协议

大学生租房暖气使用协议合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方房屋事宜达成一致，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本暖气使用协议。一、暖气设备及使用1.1甲方保证所提供的暖气设备安全、可靠、正常运行。设备包括但不限于暖气片、管道、阀门等。1.2乙方应合理使用暖气设备，不得随意拆卸、改造、损坏。如有损坏，乙方应承担维修或更换费用。1.3乙方应按照甲方提供的使用说明正确使用暖气设备，确保人身及财产安全。1.4甲方应在供暖季节开始前对暖气设备进行检修，确保设备正常运行。供暖季节期间，甲方应保证设备出现问题及时维修。二、供暖时间及温度2.1供暖季节为每年11月1日至次年3月31日。2.2甲方应保证室内温度达到约定标准。如双方无特殊约定，室内温度应不低于18℃。2.3乙方如有特殊需求，可与甲方协商调整供暖时间及温度。三、费用及支付3.1供暖费用按供暖季计算，由乙方支付。具体费用双方可根据当地供暖价格及房屋面积协商确定。3.2乙方应在供暖季节开始前向甲方支付供暖费用。3.3如有额外费用（如维修费、更换设备费等），乙方应承担相应费用。四、违约责任4.1甲方未按约定提供供暖服务，应向乙方支付违约金。违约金为供暖费用的100%。4.2乙方未按约定支付供暖费用，甲方有权停止供暖服务。乙方应承担因此产生的一切后果。4.3甲方未保证暖气设备正常运行，导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。4.4乙方不合理使用暖气设备，导致设备损坏的，乙方应承担相应赔偿责任。五、其他约定5.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为供暖季节。5.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（出租方）：签字/盖章：日期：乙方（承租方）：签字/盖章：日期：一、附件列表：1.暖气设备说明书2.供暖费用计算公式3.房屋面积测量报告4.供暖季节天气预报5.维修记录6.供暖设备检验报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供供暖服务：指供暖季节开始后，甲方未能按时提供供暖服务，或供暖温度未达到约定标准。2.乙方未按约定支付供暖费用：指供暖季节开始前，乙方未能按时向甲方支付供暖费用。3.甲方未保证暖气设备正常运行：指供暖季节期间，暖气设备出现故障或问题，甲方未能及时维修或排除故障。4.乙方不合理使用暖气设备：指乙方在使用暖气设备过程中，违反使用说明或本协议规定，导致设备损坏或出现问题。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供房屋及暖气设备，并有权收取供暖费用的当事人。2.承租方：指租赁甲方房屋并使用暖气设备，有权要求甲方提供供暖服务的当事人。3.供暖季节：指双方约定的供暖开始和结束时间的期间。4.供暖费用：指乙方为使用暖气设备，按照约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照本协议约定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.暖气设备故障：及时联系维修人员，进行维修或更换设备。2.供暖费用争议：双方可根据实际情况，重新协商确定供暖费用。3.供暖时间调整：双方可协商调整供暖开始和结束时间。4.室内温度不足：甲方应检查设备运行情况，提高供暖温度。5.乙方未支付费用：甲方有权停止供暖服务，直至费用支付完毕。五、所有应用场景：1.大学生租赁房屋，需要使用暖气设备。2.出租方提供暖气设备，并收取供暖