手房买卖中介合同范本版

手房买卖中介合同范本版合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出卖人）：身份证号码：地址：联系电话：乙方（买受人）：身份证号码：地址：联系电话：丙方（中介方）：营业执照号码：地址：联系电话：鉴于甲方为房屋的出卖人，乙方为房屋的买受人，丙方为提供房屋买卖中介服务的中介方，为确保各方合法权益，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2该房屋的具体情况如下：（1）房屋坐落：__________；（2）房屋结构：__________；（3）房屋面积：__________平方米；（4）房屋用途：__________；（5）产权归属：__________。第二条买卖价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写：__________元整）的价格购买该房屋。2.2乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写：__________元整）作为购房定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写：__________元整）将于__________日前支付给甲方。2.4甲方应自本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付该房屋。第三条中介服务费用3.1丙方提供的中介服务费用为人民币（大写：__________元整）。3.2甲方和乙方同意，中介服务费用由乙方支付。乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向丙方支付中介服务费用。第四条房屋交付及过户4.1甲方应保证该房屋符合国家关于房屋交付的相关规定，具备交付条件。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋过户过程中，若发生包括但不限于税费、手续费等费用，由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。5.2若甲方未按本合同约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：每日按房价的____%计算。5.3若乙方未按本合同约定时间支付房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：每日按房价的____%计算。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（出卖人）：乙方（买受人）：丙方（中介方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋现状照片3.房屋买卖合同4.定金收据5.付款凭证6.中介服务费用收据7.房屋过户相关文件8.税费、手续费等费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定时间交付房屋，属于违约行为。2.甲方未按合同约定履行过户手续，属于违约行为。3.甲方提供的房屋不符合合同约定质量标准，属于违约行为。4.乙方未按合同约定时间支付房款，属于违约行为。5.乙方未按合同约定履行过户手续，属于违约行为。6.丙方未按合同约定提供中介服务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指国家依法对房屋所有权进行登记，发给权利人的证明房屋所有权的证书。2.不动产权证：指国家依法对不动产权利进行登记，发给权利人的证明不动产权利的证书。3.定金：指买卖双方为保证合同履行，一方预先支付给对方的一定数额的金钱。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的金钱赔偿。5.过户：指将不动产权利从原权利人名下转移到买受人名下的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：解决办法：按照合同约定支付逾期交付违约金，协商解决或向法院提起诉讼。2.甲方提供的房屋质量不符合约定：解决办法：要求甲方按照合同约定承担修复责任或赔偿责任。3.乙方延迟支付房款：解决办法：按照合同约定支付逾期付款违约金，协商解决或向法院提起诉讼。4.房屋过户手续办理缓慢：解决办法：督促甲方和相关部门加快办理速度，必要时可协商更换中介机构。5.遇到政策变动导致过户费用增加：解决办法：按照政策规定承担相应费用，必要时可协商调整房价。五、所有应用场景：1.