酒店用品市场租赁合同

酒店用品市场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有酒店用品市场的出租权，乙方愿意租赁甲方酒店用品市场的部分或全部场地，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方同意将位于__________的酒店用品市场部分或全部场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁的场地面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期间，如市场管理费、水电费等公共费用发生变动，乙方应按照甲方实际收取的标准支付。第四条租赁用途乙方租赁场地仅限于从事酒店用品的销售、展示、推广等活动，不得从事其他经营活动。如乙方需改变租赁用途，应提前一个月书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可变更。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按期腾退场地，对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理。5.2甲方应保证租赁场地具备乙方开展经营活动的基本条件，如基础设施、消防设施等。5.3甲方应负责租赁场地的安全、保卫工作，确保乙方的人身和财产安全。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用租赁场地，有权要求甲方提供相应的经营条件。6.2乙方应按期支付租金，遵守市场管理制度，合法经营，不得从事违法活动。6.3乙方应自行负责租赁期间的人身和财产安全，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。第七条违约责任7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按约定要求乙方支付滞纳金，逾期超过__________个月的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。7.3甲方未按约定提供经营条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方身份证复印件3.租赁场地平面图4.租赁场地设施清单5.租金支付证明6.违约金计算公式7.市场管理制度文件8.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用租赁场地3.甲方未按约定提供经营条件4.甲方未保障乙方人身和财产安全5.甲方提前终止合同6.乙方从事违法活动7.乙方损坏租赁场地设施三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁场地使用权的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的违约金。5.违约金：指一方违反合同约定应支付的赔偿金。6.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以按照约定要求乙方支付滞纳金，逾期超过三个月的，可以提前终止合同并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁场地：甲方可以要求乙方改正，如不改正可以终止合同。3.甲方未按约定提供经营条件：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。4.甲方未保障乙方人身和财产安全：甲方应加强安全保卫工作，如发生损失，甲方应承担责任。5.甲方提前终止合同：甲方应按照合同约定承担违约责任。6.乙方从事违法活动：甲方可以终止合同，并要求乙方承担违约责任。7.乙方损坏租赁场地设施：乙方应承担赔偿责任。五、所有应用场景：1.酒店用品市场租赁方与承租方之间的租赁行为。2.租赁期限内，乙方在甲方提供的场地上进行酒店用品的销售、展示、推广等活动