房屋永久居住权合同模板

房屋永久居住权合同模板合同编号：__________房屋永久居住权合同甲方（出售方）：详细地址：联系方式：乙方（购买方）：详细地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________平方米1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋现状：__________第二条永久居住权定义2.1永久居住权是指乙方在购买该房屋后，享有对该房屋的永久居住权，未经甲方同意，乙方不得将该房屋的永久居住权转让给第三方。2.2永久居住权不包括房屋的所有权、使用权和收益权，乙方无权处置该房屋，不得进行出租、出售、抵押等行为。第三条价款及支付方式3.1本合同项下的永久居住权价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将上述价款一次性支付给甲方。3.3支付方式为：__________（银行转账、现金支付等）。第四条交付及验收4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。4.2交付时，乙方应按照本合同约定的房屋现状进行验收，如发现不符合约定的情况，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。4.3乙方确认接收该房屋后，应承担房屋的维修、保养等费用。第五条权利义务5.1甲方保证对该房屋享有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。5.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证等相关证件交付给乙方。5.3乙方购买该房屋的永久居住权后，应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事违法活动。5.4乙方在购买永久居住权后，应按照本合同约定的方式支付价款。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同项下永久居住权价格的____%。6.2如因甲方原因导致乙方无法居住该房屋，甲方应支付给乙方相应的赔偿金，赔偿金为本合同项下永久居住权价格的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方享有永久居住权之日终止。甲方（出售方）：签字（或盖章）：日期：乙方（购买方）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋现状照片3.付款凭证4.交付验收记录5.违约金计算公式6.赔偿金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。2.甲方未按约定时间交付房屋所有权证等相关证件。3.乙方未按约定时间支付价款。4.乙方利用该房屋从事违法活动。5.任何一方违反本合同其他约定导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.永久居住权：指乙方在购买该房屋后，享有对该房屋的永久居住权，未经甲方同意，乙方不得将该房屋的永久居住权转让给第三方。2.所有权：指对房屋的最高权利，包括使用、处置、收益等权利。3.使用权：指对房屋进行使用的权利。4.收益权：指对房屋产生的收益享有权利。5.违约金：为本合同项下永久居住权价格的一定比例。6.赔偿金：为本合同项下永久居住权价格的一定比例。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋，延迟交付导致的损失由甲方承担。2.甲方交付的房屋与约定不符：乙方有权要求甲方按照约定进行整改或退还部分价款。3.甲方延迟交付证件：乙方有权要求甲方按照约定时间交付证件，延迟交付导致的损失由甲方承担。4.乙方延迟支付价款：甲方有权要求乙方按照约定时间支付价款，延迟支付导致的损失由乙方承担。5.乙方利用房屋从事违法活动：甲方有权要求乙方立即停止违法活动，并承担相应法律责任。6.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方愿意出售房屋永