房屋建筑施工承包的合同范本

房屋建筑施工承包的合同范本合同编号：__________鉴于甲方为房屋建筑的业主，乙方为具备房屋建筑施工资质的承包商，经双方友好协商，就甲方房屋建筑施工事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、拆除、修复等工程。1.4工程规模：____________________1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、合同价格及支付方式2.1双方确认，本工程合同价格为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总额的10%；（2）工程进度达到30%时，支付合同总额的30%；（3）工程进度达到60%时，支付合同总额的30%；（4）工程竣工验收合格后，支付合同总额的10%。2.3乙方需按照甲方要求，提供合法、正规的发票。三、施工期限3.1乙方应按照双方约定的施工计划完成施工，施工期限自甲方开工令发出之日起计算。3.2乙方如因自身原因导致施工进度延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。四、工程质量4.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证工程质量。4.2工程竣工后，甲方应组织验收，乙方予以配合。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。4.3工程质量保修期为______年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，乙方对工程质量问题负责修复和维护。五、安全生产5.1乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。5.2乙方应对施工现场的安全生产负全责，确保施工现场安全无隐患。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并承担相应责任。六、违约责任6.1乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约金，并有权解除合同。6.2甲方如未按约定支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋建筑施工设计图纸2.施工方案及相关技术文件3.工程预算明细表4.付款凭证及支付记录5.工程进度报告6.验收报告及相关合格证明7.安全生产管理措施及应急预案8.双方签订的补充协议或修改条款二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成施工，需支付违约金。2.乙方工程质量不符合约定，需负责整改并承担相应责任。3.乙方未按约定支付工程款，甲方有权拒绝继续施工并要求支付违约金。4.甲方未按约定支付工程款，乙方有权拒绝继续施工并要求支付违约金。5.双方未按约定履行合同义务，导致工程进度延误或质量问题，应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋建筑的业主。2.乙方：指具备房屋建筑施工资质的承包商。3.工程进度：指工程按照施工计划完成的程度。4.工程质量：指工程符合国家和行业标准、规范的程度。5.违约金：指一方未履行合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.安全生产：指在施工过程中，采取措施保障人员安全和工程安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误：双方应及时沟通，协调解决；如需延长工期，应签订补充协议。2.遇到工程质量问题：乙方应负责整改，直至验收合格；如需更换部分工程，应签订补充协议。3.遇到支付款项问题：双方应按约定履行支付义务，如有争议，可通过协商解决或向法院提起诉讼。