版股东摊位租赁合同

版股东摊位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条摊位基本情况1.1摊位位于____________________（详细地址），摊位面积为____平方米。1.2摊位用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方每三个月支付一次租金，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途及违约责任4.1乙方须按照合同约定使用摊位，不得擅自改变摊位用途。4.2乙方如发生违约行为，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第五条维修责任5.1租赁期内，摊位设施的正常维护、维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保摊位保险，保险金额不得低于合同约定的租金总额。6.2保险单据须提交甲方备案。第七条合同的变更和解除7.1合同一经签订，甲乙双方应严格履行。如双方同意变更或解除合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.3如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商未果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.摊位租赁合同正本2.摊位租赁合同副本3.租赁摊位平面图4.租赁摊位设施清单5.保险公司提供的保险单据6.甲方银行账户信息7.乙方身份证件复印件8.授权书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，自逾期之日起计算滞纳金。2.乙方未按合同约定使用摊位，擅自改变摊位用途。3.乙方使用不当导致摊位设施损坏，需承担维修费用。4.乙方未按照合同约定投保摊位保险，或保险单据未提交甲方备案。5.双方协商一致提前解除或变更合同，但未书面协议并签字盖章确认。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摊位所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁摊位并支付租金使用的一方。3.租金：指承租方为使用摊位而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的承租方使用摊位的时间期限。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照应付租金的一定比例计算的违约金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期产生滞纳金；必要时可提前解除合同。2.乙方改变摊位用途：及时制止，要求乙方恢复原状；必要时可提前解除合同。3.乙方未按约定投保：要求乙方在规定时间内投保，并提交保险单据；否则可提前解除合同。4.设施损坏维修：乙方承担维修费用；如需更换，双方协商费用承担。5.合同变更或解除：书面协议，签字盖章确认；必要时可寻求法律途