三亚海边公寓租赁合同

三亚海边公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于三亚市海边的一套公寓，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的上述公寓，双方经充分协商，达成如下协议：第一条公寓基本情况1.1甲方出租的公寓位于____________________，建筑面积为____________________平方米。1.2公寓设施及家具清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____________________个月，自____________________之日起至____________________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____________________元人民币。3.2乙方应在每月____________________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离公寓，并支付剩余租金。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金____________________元人民币。4.2租赁期满后，乙方按甲方要求迁离公寓，并将公寓恢复至租赁起始日的状态，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证所出租的公寓符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责公寓的水、电、燃气、物业管理等公共费用的支付。5.3甲方应确保公寓内的设施及家具正常使用，如有损坏，甲方应在接到乙方通知后____________________日内予以修复。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限和使用目的使用公寓。6.2乙方应在租赁期内负责公寓的日常维护和管理，确保公寓的安全、卫生。6.3乙方不得擅自改变公寓的结构和设施，不得在公寓内进行非法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的____________________%作为滞纳金。7.3甲方未按约定提供公寓或公寓设施的，应向乙方支付违约金____________________元人民币。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：________________乙方（签字）：__________日期：________________附件一：公寓设施及家具清单1.床____________________张2.沙发____________________个3.电视____________________台4.冰箱____________________台5.洗衣机____________________台6.空调____________________台7.热水器____________________台8.餐桌____________________张9.椅子____________________把10.其他：____________________一、附件列表：1.公寓设施及家具清单二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.甲方未按约定提供公寓或公寓设施3.乙方擅自改变公寓的结构和设施4.乙方在公寓内进行非法活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有并有权出租公寓的一方。2.承租方：指租赁并使用公寓的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方支付给出租方的公寓使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按合同约定收取滞纳金。2.甲方未按约定提供公寓或公寓设施：甲方应及时修复或提供相应设施，并向乙方支付违约金。3.乙方擅自改变公寓的结构和设施：乙方应恢复公寓原状，并支付违约