购房公积金贷款还款协议

PAGEPAGE1购房公积金贷款还款协议甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供购房公积金贷款及还款事宜，达成如下协议：一、贷款金额及期限1.甲方同意向乙方提供购房公积金贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。二、贷款利率及还款方式1.贷款利率按照中国人民银行同期公积金贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。2.乙方可以选择等额本息或等额本金还款方式，具体还款方式在还款计划中明确。三、还款计划1.乙方应在贷款发放后的次月开始还款，每月还款日为发放贷款的对应日期。2.乙方应按照本协议约定的还款方式及还款计划按时足额还款，如乙方提前还款，应提前通知甲方，并按照甲方的要求办理提前还款手续。四、担保方式1.乙方同意将其所购房产抵押给甲方，作为本协议项下贷款的担保。2.乙方应按照甲方的要求办理房产抵押登记手续，并将他项权利证书交由甲方保管。3.在乙方还清贷款本息之前，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押房产转让、出租、赠与或以其他方式处置。五、保险1.乙方应在贷款发放后及时办理抵押房产的保险，保险期限应不短于贷款期限，保险金额应不低于贷款金额。2.保险单正本交由甲方保管，保险期间，保险单不得以任何理由予以退保、挂失或变更。六、违约责任1.乙方如未按本协议约定的还款计划按时足额还款，甲方有权按照中国人民银行的规定对逾期贷款计收罚息。2.乙方连续逾期达到一定期限，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付相应的违约金。3.乙方未按照甲方要求办理房产抵押登记手续或保险手续，甲方有权拒绝发放贷款或提前收回已发放的贷款。七、其他约定1.本协议经甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议的修改、补充，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年____月____日请注意，以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整，并在签订前咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-购房公积金贷款还款协议目录一、前言二、定义和术语三、贷款金额及期限四、贷款利率及还款方式五、还款计划六、担保方式七、保险八、违约责任九、其他约定十、附件一、前言根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供购房公积金贷款及还款事宜，达成如下协议：二、定义和术语1.贷款人：指甲方，即提供购房公积金贷款的金融机构。2.借款人：指乙方，即申请并使用购房公积金贷款的个人。3.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的购房公积金贷款的金额。4.贷款期限：指甲方同意向乙方提供的购房公积金贷款的期限。5.还款方式：指甲乙双方约定的乙方偿还贷款本金和利息的方式，包括等额本息和等额本金两种方式。三、贷款金额及期限1.甲方同意向乙方提供购房公积金贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。四、贷款利率及还款方式1.贷款利率按照中国人民银行同期公积金贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。2.乙方可以选择等额本息或等额本金还款方式，具体还款方式在还款计划中明确。五、还款计划1.乙方应在贷款发放后的次月开始还款，每月还款日为发放贷款的对应日期。2.乙方应按照本协议约定的还款方式及还款计划按时足额还款，如乙方提前还款，应提前通知甲方，并按照甲方的要求办理提前还款手续。六、担保方式1.乙方同意将其所购房产抵押给甲方，作为本协议项下贷款的担保。2.乙方应按照甲方的要求办理房产抵押登记手续，并将他项权利证书交由甲方保管。3.在乙方还清贷款本息之前，未经甲方书面同意，乙方不得将抵押房产转让、出租、赠与或以其他方式处置。七、保险1.乙方应在贷款发放后及时办理抵押房产的保险，保险期限应不短于贷款期限，保险金额应不低于贷款金额。2.保险单正本交由甲方保管，保险期间，保险单不得以任何理由予以退保、挂失或变更。八、违约责任1.乙方如未按本协议约定的还款计划按时足额还款，甲方有权按照中国人民银行的规定对逾期贷款计收罚息。2.乙方连续逾期达到一定期限，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付相应的违约金。3.乙方未按照甲方要求办理房产抵押登记手续或保险手续，甲方有权拒绝发放贷款或提前收回已发放的贷款。九、其他约定1.本协议经甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议的修改、补充，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。十、附件（附件1：还款计划表）（附件2：房产抵押登记手续指南）（附件3：保险办理指南）甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年____月____日请注意，以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整，并在签订前咨询专业律师意见。附件列表：1.附件1：还款计划表2.附件2：房产抵押登记手续指南3.附件3：保险办理指南违约行为罗列及认定：1.乙方未按约定的还款计划按时足额还款。2.乙方连续逾期达到一定期限。3.乙方未按照甲方要求办理房产抵押登记手续或保险手续。4.乙方未经甲方书面同意，将抵押房产转让、出租、赠与或以其他方式处置。法律名词及解释：1.贷款人：指甲方，即提供购房公积金贷款的金融机构。2.借款人：指乙方，即申请并使用购房公积金贷款的个人。3.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的购房公积金贷款的金额。4.贷款期限：指甲方同意向乙方提供的购房公积金贷款的期限。5.还款方式：指甲乙双方约定的乙方偿还贷款本金和利息的方式，包括等额本息和等额本金两种方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.利率变动：在贷款期间，中国人民银行可能会调整公积金贷款基准利率，需要根据实际情况进行利率调整。2.提前还款：乙方如需提前还款，应提前通知甲方，并按照甲方的要求办理提前还款手续。3.房产抵押登记：乙方应按照甲方的要求办理房产抵押登记手续，并将他项权利证书交由甲方保管。4.保险办理：乙方应在贷款发放后及时办理抵押房产的保险，保险单正本交由甲方保管。解决方法：1.对于利率变动，根据中国人民银行的规定进行调整，确保双方权益。2.对于提前还款，乙方应提前与甲方沟通，了解提前还款的条件和手续，并按照甲方的要求办理。3.对于房产抵押登记，乙方应按照甲方的要求提交相关材料，并积极配合甲方完成登记手续。4.对于保险办理，乙方应选