2024年廉租房租赁协议格式版（二篇）

第3页共3页2024年廉租房租赁协议格式版（甲方）：_____房屋出租人（乙方）：_____为保护房屋租赁双方合法权益，明确双方权利和义务，依据国家和本市有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、乙方将位于____区____号房屋出租给甲方作为居住使用，建筑面积____平方米，使用面积____平方米。乙方须保证其所出租的房屋权属合法，相关手续完备。二、双方约定房屋租赁期限不超过____年，自____年____月____日始至____年____月____日止，租期共计_____个月。协议到期后，自动终止。甲方需要续租时，应提前____日向乙方提出续租要求，征得乙方同意后双方应在协议到期前____日内，到区住房保障部门重新签订租赁协议。三、甲乙双方议定租金为每月_____元。其中，乙方按照区住房保障部门规定的方式及核定的金额，取得政府发放给甲方的租房补贴，不足部分由甲方于____日内支付给乙方;如按照相关规定甲方被停发租房补贴的，自停发当月起，全部租金由甲方承担。四、甲方在租赁乙方住房期间，物业费及供暖费由双方协商决定。甲方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□燃气费_____）等费用，其它未列明的费用由乙方承担。五、房屋交付前，乙方应确定所出租房屋无任何安全隐患，如因安全问题导致甲方人身和财产受到损害时，由乙方承担相应的法律责任。六、在租赁期限内，乙方应保持该房屋及其附属设施处于适用和安全状态。甲方发现该房屋及附属设施有损坏或故障时，应及时通知乙方修复。乙方应在接到甲方通知后日内进行维修。逾期不维修的或情况紧急的，甲方可代为维修，相关费用由乙方承担。因甲方原因导致房屋或附属设施损坏的，由甲方承担维修及赔偿责任。七、甲方不得擅自改变房屋主体结构和房屋用途，不得擅自将房屋转租、转借、转让、私自交换，更不得利用该房屋从事法律禁止的活动。八、因城市建设占地涉及到房屋列入拆迁范围的，因地震、火灾等不可抗力导致房屋损毁的，协议终止，双方不承担违约责任。九、甲乙双方依下列约定解除协议的，须在____日内通知区住房保障部门。1、经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除协议。（1）未按约定时间交付该房屋达____日的;（2）交付的房屋不符合协议约定严重影响甲方使用的;（3）不承担约定的维修义务导致甲方无法正常使用该房屋的;（4）交付的房屋危及甲方安全或健康的。3、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除协议，收回该房屋。（1）甲方未按时缴纳自付部分房租及协议约定的其他费用;（2）擅自改变房屋用途，擅自将房屋转租、转让、转借、私自交换的;（3）擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的;（4）利用房屋从事违法活动的。十、甲乙双方如有违反以上约定条款，均属违约，需赔付相应的违约金，具体金额双方约定如下：_____。十一、本协议甲乙双方签字后生效，项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，依法向____人民法院起诉。十二、其他约定事项_____。十三、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，区住房保障管理部门留存一份。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____联系电话：_____联系电话：_________年____月____日2024年廉租房租赁协议格式版（二）廉租房租赁协议书甲方：________（以下简称“出租方”）乙方：________（以下简称“承租方”）鉴于：1.出租方是一位正式注册并拥有合法住房出租资格的房屋所有人；2.承租方是一位居住在____市的低收入家庭成员，希望租赁出租方的住房；3.双方在平等、自愿的基础上达成以下协议。一、租赁房屋的基本情况1.房屋地址：______。2.房屋结构及房间数量：______。3.房屋使用面积：______。4.房屋租金：______元/月。5.押金：a.押金总额为_____元；b.承租方在签订合同时，需要一次性支付押金。二、租赁期限1.租赁期限为______年/月，从______年/月/日起至______年/月/日止。2.若双方在租赁期满前终止合同，需提前______个月书面通知对方。三、房屋使用及管理规定1.承租方应当按照房屋的合理用途使用出租房屋，不得超标准或者擅自改变房屋用途；2.承租方应当妥善保管出租房屋及其附属设施设备，不得因违章装修、擅自改动等行为导致房屋质量下降；3.承租方应当按时、足额缴纳房屋租金，并按时交纳相应的水电费等公用事业费用；4.承租方不能将房屋转租或转借给任何第三方，不得将房屋用于非法活动；5.出租方应当保证所出租房屋在租赁期内的安全及正常使用，出现非人为原因的损坏应负责修复或赔偿；6.出租方或其授权代理人有权在合理时间内检查房屋的使用情况，承租方应予以配合。四、租赁期限结束后的处理1.在租赁期限届满前，承租方应当及时向出租方提出是否续租的意愿；2.若双方达成续租意愿，应当双方协商制定新的租赁协议；3.若承租方不继续租赁，应当在租赁期限届满后将房屋交还给出租方，并退还押金。五、争议解决1.双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；2.若协商不成，双方可选择向有关部门申请调解或仲裁。六、其他约定1.本合同的附属文件包括出租方的房屋产权证等；2.本协议由出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力；3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。甲方（出租方）：