经济适用房屋买卖协议合集

经济适用房屋买卖协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出让方)身份证号：******乙方(买受方)身份证号：******协调说话人：身份证号：******甲乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就甲方房产转让于乙方事宜达成如下协议，共同履行。第一条房屋基本状况：甲方房屋坐落在，#楼单元层室(东户)经济适用房转让给乙方。房屋建筑面积为平方米，公共部分及公用分摊面积为平方米，该房屋土地使用期限为*年(自***年**月**日起至***年**月**日止)甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意，并为此担当相应的法律责任；乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。其次条房屋转让价格：甲方同意以元/建筑平方米将房产转让于乙方，乙方认可现有建筑面积，当测绘面积与现有建筑面积有误差时，甲乙双方不再追究，转让金总额为人民币元(大写)第三条因该房产关系为“经济适用房”，在该房产未过户前，乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时，甲方应将该房交于乙方使用，并且购房合同由甲方交于乙方保管；由于房产证尚未办理，甲方应按有关规定准时办理房产证，并且交与乙方保管。在该房产满意过户条件(包括但不限于购买时间超过5年以上)时，甲方应按乙方指示将该房产过户至乙方名下；若该房产过户手续费用过大，乙方可以不办理过户手续，并且甲方无条件同意乙方享有该房产的一切权利。第四条若过户时相关机关要求甲乙双方提交该房产转让协议，则甲方应协作乙方签订房产转让协议(该协议仅供过户之用，不实际履行，乙方不必向甲方交付该房产转让款和相关费用)第五条若过户时因政府优先回购或甲方违约从而导致乙方失去房产全部权，甲方应退还乙方的使用权转让金、利息(根据日0.04%的利率自支付支付转让金之日起计算)及房屋的增值价值外，还要担当乙方添加的附属设施及房屋装修费用(不折旧)第六条在该协议生效之后，若因政府等其他单位拆迁该房或其他缘由，向该房产支付赔偿的相关价款，甲方应以自己名义领取后全部交付给乙方。第八条在该权属未变更之前，甲方仅为该房产名义上的权利人，甲方不得再将该房产进行买卖、抵押等处分行为；乙方为该房产的实际权利人，该房产的一切权利由乙方行使，一切义务由乙方担当。除上述所述购房手续外，乙方在使用、处分房产时需要甲方协作办理相关手续的，甲方有义务予以协作。第七条甲方保证该房屋权属清晰，确保该房无抵押贷款等经济问题，并且保证已结清该房的全部房款，若发生该房屋权属纠纷及债权债务等，由甲方负责清理，并担当民事责任，与乙方无关。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；若致使本协议不能连续履行，还应担当违约责任。第八条合同争议的解决方法：本合同履行过程中如发生争议，双方应准时协商解决，协商不成的，按下述两种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁;2、依法向人民法院起诉。第九条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议经甲乙双方签字确认后生效。甲方：*****(签字)乙方：******(签字)联系方式：****联系方式：**住址：住址：******工作单位：工作单位：******签约日期：***年**月**日签约日期：***年**月**日说话协调人：(签字)甲方家庭成员签署：******声明声明人：姓名：******，身份证号码：******，住宅地：******，系的配偶。上述声明人声明如下：******声明人认可与于*******年**月**日签订的《房屋转让协议》，本人同意将该房产的产权按《房屋转让协议》商定条件转让给。特此声明声明人签字、指模：***************年**月**日经济适用房屋买卖协议(第二篇)《经济适用房屋买卖协议》摘要：本协议涉及买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就经济适用房屋的买卖事宜达成的一致意见。双方经充分协商，就房屋购买的相关条款达成以下协议。第一条买卖标的1.1甲方同意购买乙方所拥有的经济适用房屋，位于（房屋地址），建筑面积为（建筑面积），包括（房屋详细描述）。第二条交易价格和付款方式2.1买卖双方商定的房屋总价为（总价），其中首付款为（首付款），并于合同签订之日起（时间）内支付。2.2甲方将在首付款支付完成后，在（时间）内支付尾款（尾款金额）。2.3甲方同意将购房款以银行转账形式支付至乙方指定的账户。第三条房屋交付与验收3.1乙方应在双方签订本合同后（时间）内办理房屋产权过户手续，并向甲方提供相应的证明文件。3.2房屋的实际交付时间应以乙方提供的房屋交付通知为准，甲方应在收到通知后（时间）内进行验收。甲方验收后，应向乙方出具书面确认。第四条房屋的权属及权利负担4.1经济适用房屋的权属证书应在房屋交付通知发出之日起（时间）内办理过户手续。乙方应保证房屋权属的真实合法，如发现权属纠纷，乙方应承担相应法律责任。4.2乙方在房屋交付后，对房屋的财产性瑕疵负有责任。甲方在验收时应仔细检查房屋，并如实提出瑕疵问题，乙方应承担修复责任。第五条违约责任5.1如甲、乙双方在履行合同过程中发生违约行为，应负责承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2若甲方违反本合同约定未及时支付购房款项，应按逾期天数支付违约金，违约金的计算方式为每逾期一天按购房款项的百分之X计算。第六条法律适用与争议解决6.1本合同的订立、效力、执行、解释和争议解决均适用中国法律。6.2若双方就本合同内容发生争议，应首先以友好协商方式解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定事项7.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并以乙方房屋交付通知发出之时终止。甲方（买方）：__________________乙方（卖方）：__________________日期：______________________经济适用房屋买卖协议(第三篇)合同编号：[合同编号]经济适用房屋买卖协议甲方（卖方）：身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]乙方（买方）：身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲方与乙方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条卖房物件及规范1.1甲方是经济适用房屋的合法所有权人，位于[房屋地址]，面积为[房屋面积]平方米。1.2乙方认可甲方对该房屋的所有权，并愿意购买该房屋。第二条交易价格及付款方式2.1经双方协商一致，乙方同意以人民币[购房总价]元的价格购买该房屋。2.2甲方同意按照以下方式收取付款：-首付款：乙方需在签订本协议之日起[首付付款期限]日内，向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元；-尾款：乙方需在满足首付款支付后的[尾款支付期限]日内，向甲方支付剩余部分人民币[尾款金额]元。第三条过户手续3.1乙方支付全部款项后，双方应共同前往相关部门进行过户手续。所有过户费用由乙方承担。3.2过户手续完成后，乙方将成为该房屋的合法所有权人。第四条房屋质量及保修责任4.1甲方保证该房屋在协议签订之日起不存在任何质量问题，并提供相关真实有效的权属证明。4.2卖方将承担房屋质量保修责任。在过户后[保修期限]内，如出现非人为损坏的房屋质量问题，卖方负责进行修缮，修复费用由卖方负担。第五条违约责任5.1若任何一方未按照本合同约定履行义务，则应支付相应违约金。5.2如因不可抗力或合同外原因致使买卖不能履行的，双方可协商解决或解除本合同，双方不承担任何责任。第六条争议解决6.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.2如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。7.2本合同一式两份，甲乙双方均持一份有效即可。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_______________