二手购房合同书范本合集

二手购房合同书范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出卖人)：************乙方(买受人)：************甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在公平、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：(一)座落于********路“永生家园”****号楼****单元****室，建筑面积为****平方米；套内建筑面积****平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积****平方米；(二)出售房屋的全部权证证号为********；(三)房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯等，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。第三条计价方式与价款及钥匙的移交按套计算价款，房屋总金额人民币(肆拾玖万元整{包含家具})。一、房价款的支付方式：房价款分两次付清；二、支付时间为：第一次付款：乙方在****年****月****日前付给甲方定金****元。(定金在乙方最终一次付款时充抵房款)。其次次付款：乙方在****年****月****日付给甲方人民币****元，三、乙方房价款付清后，甲方将房屋钥匙、房产证、原始发票及契税发票移交乙方。第四条1、甲、乙双方定于乙方在房款付清之日，正式交付该房屋钥匙。2、甲方帮助乙方向有关部门申请办理房屋产权的过户手续。第五条该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。第六条乙方房款全部付清后，甲方须准时交付房屋钥匙给乙方，甲方假如违约，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款按日****%计算的赔偿金给乙方。逾期超过30天，乙方有权解除本合同。第七条乙方全部或一部分不履行本合同商定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日****%计算的违约金给与甲方。逾期超过30天，甲方有权解除本合同。第八条该房屋毁损、灭失的风险自房屋钥匙正式交付之日起转移给乙方。第九条该房屋钥匙正式交付前，物业管理、水、电等相关杂费，由甲方支付清后方才交接给乙方。第十条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的部分。第十一条甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十二条本合同一式叁份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关壹份。均具有相同的法律效力。第十三条其他商定事项第十四条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：*********年**月**日****年**月**日二手购房合同书范本(第二篇)二手购房合同书范本合同编号：_____________摘要：本合同由乙方(以下简称"卖方")与甲方(以下简称"购方")于_____________年___月___日签订，针对乙方拥有并欲出售的_____________（以下简称"房产"）进行约定和规定。本合同为双方的共同意思表示及具有法律约束力的文件。合同内容：第一条协议事项1.1乙方同意出售房产，甲方同意购买房产。乙方已充分了解并确认房产的权属、面积、用途及其他相关信息，并保证其合法性和真实性。1.2甲方同意购房价格为人民币（以下简称"元"）_____________元整。乙方同意将房产在约定时间内交付给甲方，交付时房产应符合合同约定。第二条交付及交付凭证2.1乙方应在约定的交付日期将房产所有权交付给甲方，并提供相关交付凭证，包括但不限于原房产证、土地证等。2.2甲方在接受交付时，应查验房产及相关凭证的真实性和完整性，如有问题应及时通知乙方。第三条价款支付3.1甲方应按照以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币_____________元整，在本合同签订之日支付给乙方；（2）尾款：人民币_____________元整，在约定交付房产时支付给乙方。3.2甲方支付购房款时，应向乙方出具正式的付款凭证，并在付款凭证上注明明确的付款日期。第四条违约责任4.1若任何一方违反本合同约定的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。4.2如甲方违约失去购买房产的权利，乙方有权保留已支付的购房款及追究进一步的法律责任。第五条其他条款5.1本合同经双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，卖方和购方各持一份，具有同等效力。5.2对于本合同未尽事宜的变更或争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院处理。（以下为中文摘要）二手购房合同书范本合同编号：_____________摘要：本合同由乙方(以下简称"卖方")与甲方(以下简称"购方")于_____________年___月___日签订，针对乙方拥有并欲出售的_____________（以下简称"房产"）进行约定和规定。本合同为双方的共同意思表示及具有法律约束力的文件。合同内容：第一条协议事项1.1乙方同意出售房产，甲方同意购买房产。乙方已充分了解并确认房产的权属、面积、用途及其他相关信息，并保证其合法性和真实性。1.2甲方同意购房价格为人民币（以下简称"元"）_____________元整。乙方同意将房产在约定时间内交付给甲方，交付时房产应符合合同约定。第二条交付及交付凭证2.1乙方应在约定的交付日期将房产所有权交付给甲方，并提供相关交付凭证，包括但不限于原房产证、土地证等。2.2甲方在接受交付时，应查验房产及相关凭证的真实性和完整性，如有问题应及时通知乙方。第三条价款支付3.1甲方应按照以下方式支付购房款：（1）首付款：人民币_____________元整，在本合同签订之日支付给乙方；（2）尾款：人民币_____________元整，在约定交付房产时支付给乙方。3.2甲方支付购房款时，应向乙方出具正式的付款凭证，并在付款凭证上注明明确的付款日期。第四条违约责任4.1若任何一方违反本合同约定的任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。4.2如甲方违约失去购买房产的权利，乙方有权保留已支付的购房款及追究进一步的法律责任。第五条其他条款5.1本合同经双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，卖方和购方各持一份，具有同等效力。5.2对于本合同未尽事宜的变更或争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院处理。二手购房合同书范本(第三篇)二手购房合同书范本合同编号：[填写合同编号]签订日期：[填写签订日期]甲方（卖方）：姓名/公司名称：[填写卖方姓名/公司名称]联系地址：[填写卖方联系地址]联系电话：[填写卖方联系电话]乙方（买方）：姓名/公司名称：[填写买方姓名/公司名称]联系地址：[填写买方联系地址]联系电话：[填写买方联系电话]根据中华人民共和国相关法律法规的规定，并以甲乙双方自愿、平等、公正的原则，甲乙双方在充分协商的基础上，达成以下协议：第一条房产基本信息1.房屋坐落地址：[填写房屋具体地址]2.房屋使用性质：[填写房屋使用性质]3.房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]4.建筑面积：[填写建筑面积]5.价格：[填写房屋成交价格]第二条权利清晰1.乙方确认甲方所售房产权属清晰，不存在任何纠纷或权利异议。2.甲方承诺在本合同生效后移交房屋所有相关产权证明文件（包括但不限于房屋所有权证或不动产权证等）。第三条交付与验收1.甲方承诺按照约定时间将房屋交付给乙方，并保证房屋的使用功能完好。2.乙方应在房屋移交时进行验收，确认房屋符合乙方的预期目标。3.若因甲方原因导致交付延迟或无法交付，甲方应向乙方支付违约金。第四条付款方式1.乙方应在签订本合同时支付房屋成交价款的[填写成交价款比例]作为定金，作为双方合作的诚意。2.乙方应在[填写付款时间]内支付剩余房屋成交价款。3.所有支付款项应通过银行转账或其他双方认可的合法支付方式进行。第五条过户手续和税费1.甲方应负责为乙方办理房屋过户手续，乙方承担因此产生的相关费用。2.因房屋过户所产生的税费，双方按照法律规定分别承担。第六条违约责任1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。2.若甲方违约，甲方应退还乙方已支付的全部房款，同时赔偿乙方相应的违约金。第七