2024年土地抵押合同（二篇）

第2页共2页2024年土地抵押合同债权人：_____(以下简称甲方)债务人：_____(以下简称乙方)兹因土地抵押借款事宜，经双方同意订立各条款如下：第一条乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。第二条本约抵押借款金额人民币____万元。第三条本约抵押借款期间，自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计____年。期限届满之日清偿。第四条本约抵押借款利息，依国家银行核定的放款利率计算，并于每月一日计提利息。第五条本约抵押借款的土地应提向政府主管机关办理抵押权设定登记，并于办妥抵押权设定时，甲方应将全部借款一次交付与乙方。第六条本约办妥抵押权设定登记后，其土地所有权、他项权利证明书及设定契约书均由甲方收执。第七条本约办理抵押权设定登记，所需的印花税、登记费及代办费均由乙方负担。第八条本约期限届满前后，若乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权涂销登记，不得借词刁难或故意拖延，若乙方届满不清偿，甲方得依法申请法院拍卖抵押的不动产土地。第九条本约自签订日下生效。第十条本契约书一式两份，双方各执一份为凭。甲方：_____住址：_____身份证号码：_____乙方：_____住址：_____身份证号码：_____2024年土地抵押合同（二）土地抵押合同甲方（借款人）：名称：（甲方名称）住所：（甲方住所）联系电话：（甲方联系电话）乙方（出借人）：名称：（乙方名称）住所：（乙方住所）联系电话：（乙方联系电话）鉴于甲方为筹集资金，需向乙方借款并提供土地作为抵押品，故双方本着平等、自愿、公平原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商达成如下合同：第一条\t借款金额及利率1.1甲方向乙方借款人民币（以下简称“借款金额”）整数金额为：______万元。1.2甲乙双方约定借款利率为年利率______%。第二条\t借款用途2.1借款金额将用于（详细描述借款用途）__________________________________________。第三条\t还款方式3.1甲方应按照以下还款方式偿还借款本息：（1）一次性还款：于______年______月______日前，甲方将全部未还借款本金和利息一次性偿还给乙方。（2）分期还款：甲方按照约定的分期还款计划，将借款本金和利息分期偿还给乙方。具体分期还款计划如下：（详细描述分期还款计划）______________________________________________________。第四条\t抵押权设立4.1甲方将名下位于（土地所在地）的以下土地作为本合同项下债权的抵押物：（1）抵押物名称：（土地名称）（2）抵押物面积：（土地面积）（3）抵押物权证号：（土地权证号）（4）其他详细描述：（土地详细情况，例如用途等）4.2甲方保证对上述土地享有完全的所有权，并保证该土地没有任何其他权利人（包括但不限于抵押、查封、扣押、留置、租赁等）。如出现以上情况，甲方将承担相应的法律责任。第五条\t抵押物评估5.1甲方同意由乙方或乙方委托的第三方机构对上述土地进行评估。5.2评估结果将作为甲方抵押物的价值依据。甲方同意接受该价值评估结果，并承认评估结果的合法性和公正性。第六条\t债权提前终止6.1在以下情况下，债权提前终止：（1）甲方提前偿还全部借款本息，并向乙方支付所产生的违约金（如有）；（2）乙方同意终止合同，提前收回债权。第七条\t风险提醒7.1甲方承认并知晓附带于土地抵押所存在的风险，包括但不限于土地市场变动、政策调整、法律法规变更等，存在可能导致抵押物价值下降或无法变现的风险。7.2在出现抵押物价值下降或无法变现的情况下，甲方仍需全额按照合同约定偿还债权。第八条\t争议解决8.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。8.2若双方因本合同产生的任何争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条\t其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款本息还清之日终止。9.2甲方应按照合同约定按时足额偿还借款，如未按时足额履约，应承担相应的违约责任。9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（借款人