木材市场租赁合同

木材市场租赁合同合同编号：__________木材市场租赁合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方是具备出租条件的木材市场所有权人或有权出租的合法使用权人，乙方愿意租赁甲方木材市场的商铺进行经营活动，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁商铺及面积1.1甲方出租给乙方的商铺位于____________________（具体位置），商铺建筑面积为____________________平方米。1.2乙方租赁的商铺仅限于合法经营活动，不得用于非法用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁商铺，并将商铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间拥有合法的使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应负责商铺的维修、养护和管理，确保商铺的安全和通行畅通。4.3甲方应按合同约定提供商铺给乙方使用，如甲方不能提供商铺或延迟提供，甲方应支付乙方因此造成的损失。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按合同约定支付租金，并遵守国家的法律法规和市场的规章制度。5.2乙方应在租赁期间妥善保管和使用商铺，不得擅自转租、转让或转借给他人。5.3乙方在租赁期间如因经营活动产生纠纷，应自行解决，甲方不承担任何责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供商铺的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.木材市场租赁合同正本2.木材市场租赁合同副本3.商铺平面图4.商铺现状照片5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.租赁押金收据8.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供商铺，或延迟提供商铺，导致乙方无法正常开展经营活动。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方擅自转租、转让或转借商铺给他人。4.乙方在租赁期间未妥善保管和使用商铺，导致商铺损坏。5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指具备出租条件的木材市场所有权人或有权出租的合法使用权人。2.承租方：指租赁甲方木材市场商铺进行经营活动的乙方。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于租赁商铺。4.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行，应支付给另一方的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，核实支付金额，如有争议，双方协商解决。3.商铺转租问题：查看合同条款，如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.商铺使用纠纷：查看合同条款，确保乙方按照约定使用商铺，如乙方违反约定，甲方有权解除合同。5.其他问题：如合同履行过程中遇到其他问题，双方应友好协商解决，必要时可寻求法律途径。五、所有应用场景：1.甲方为木材市场所有权人