职业培训中心租赁合同及教学设施清单

职业培训中心租赁合同及教学设施清单合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有职业培训中心的所有权，且愿意将该培训中心出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的职业培训中心，并根据本合同约定支付租金，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁财产1.1本合同项下的租赁财产为甲方拥有的职业培训中心，包括：教学场地、办公设备、教学设施等。具体教学设施清单详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第五条合同的转让5.1本合同在未经甲方书面同意的情况下，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。5.2甲方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，但甲方可以将其拥有的职业培训中心转租给乙方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供租赁财产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日附件：教学设施清单（此处附上教学设施清单，具体内容根据实际情况填写）一、附件列表：1.职业培训中心租赁合同2.教学设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁财产：包括但不限于教学场地、办公设备、教学设施等。2.乙方未按约定支付租金。3.甲乙双方未经书面协议提前解除或变更合同。4.乙方将本合同项下的权利和义务转让给第三方，未经甲方书面同意。5.甲方将其拥有的职业培训中心转租给乙方。三、法律名词及解释：1.租赁期限：甲方出租职业培训中心给乙方的期限，自合同生效之日起至合同约定结束之日起的时间。2.租金：乙方为使用甲方职业培训中心财产而支付给甲方的费用。3.违约金：违约方应向守约方支付的赔偿金，用于弥补因违约造成的损失。4.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用，作为逾期付款的惩罚。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁财产：乙方应与甲方协商，要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权提前解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金：甲方有权提前解除合同并要求乙方支付违约金。3.合同的变更和解除：甲乙双方应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.合同的转让：乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方，未经甲方书面同意的转让无效。5.甲方转租职业培训中心：甲方应确保转租行为不违反本合同约定，如造成乙方损失，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有职业培训中心所有权，愿意出租给乙方使用。2.乙方需要