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文档简介
房屋拆迁的货币补偿协议合同编号:__________甲方(拆迁人):__________地址:__________联系电话:__________乙方(被拆迁人):__________地址:__________联系电话:__________根据__________市(县)人民政府发布的拆迁公告及相关政策规定,甲方拟对拆迁房屋进行拆迁,乙方同意接受货币补偿;为妥善解决拆迁事宜,甲乙双方本着公平、公正、互利的原则,经充分协商,达成如下协议:第一条拆迁房屋基本情况1.1拆迁房屋坐落于__________市(县)__________街道(镇)__________路__________号,房屋结构为__________,房屋面积为__________平方米。1.2乙方为拆迁房屋的合法使用人,已取得房屋租赁权,租赁期限至__________年__________月__________日。第二条货币补偿金额及支付方式2.1甲方同意按照__________市(县)人民政府公布的拆迁补偿标准,对乙方进行货币补偿。2.2甲方应在拆迁协议签订之日起__________日内,向乙方支付货币补偿款总计人民币(大写):__________元整(小写):__________元。2.3甲方支付货币补偿款后,乙方应将拆迁房屋交付给甲方,并办理相关房屋产权变更手续。第三条搬迁及拆除3.1乙方应在拆迁协议签订之日起__________日内,完成搬迁工作,将拆迁房屋内的物品清理干净。3.2甲方应在乙方搬迁完毕之日起__________日内,将拆迁房屋拆除,并清理现场。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。4.2若甲方未按约定时间支付货币补偿款,乙方有权依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向__________市(县)仲裁委员会申请仲裁,或向__________市(县)人民法院提起诉讼。5.2仲裁或诉讼费用由败诉方承担。第六条其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,至拆迁房屋拆除完毕、产权变更手续办理完毕之日终止。甲方(拆迁人):__________乙方(被拆迁人):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房屋权属证明2.租赁合同3.拆迁公告4.拆迁补偿标准5.货币补偿款支付凭证6.房屋拆除证明7.产权变更手续办理文件二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付货币补偿款:甲方应在拆迁协议签订之日起【填空】日内,向乙方支付货币补偿款。2.乙方未按约定时间完成搬迁:乙方应在拆迁协议签订之日起【填空】日内,完成搬迁工作,将拆迁房屋内的物品清理干净。3.甲方未按约定时间拆除拆迁房屋:甲方应在乙方搬迁完毕之日起【填空】日内,将拆迁房屋拆除,并清理现场。三、法律名词及解释:1.拆迁人:指拥有拆迁房屋产权的一方。2.被拆迁人:指拆迁房屋的合法使用人。3.货币补偿:指拆迁人依法对被拆迁人进行的经济补偿。4.搬迁期限:指被拆迁人按照拆迁协议约定的时间完成搬迁的期限。5.拆迁补偿标准:指当地人民政府公布的用于指导拆迁补偿的基准。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方延迟支付货币补偿款:乙方可以依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.乙方延迟搬迁:甲方可以依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。3.拆迁房屋拆除延迟:甲方应依法采取措施,确保按照约定时间完成拆除工作。4.产权变更手续办理延迟:甲方和乙方应积极配合,尽快完成相关手续。五、所有应用场景:1.甲方拥有拆迁房屋产权,乙方为合法使用人。2.甲方拟对拆迁房屋进行拆迁,乙方同
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