宿舍租赁合同公寓协议样本

宿舍租赁合同公寓协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有宿舍公寓的出租权，并愿意将该宿舍公寓出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的宿舍公寓，并按约定支付租金。为保证双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条宿舍公寓信息1.1甲方出租的宿舍公寓位于__________（详细地址），公寓楼号为__________，公寓房间号为__________，公寓面积为__________平方米。1.2甲方保证宿舍公寓符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方，支付方式为__________（现金、转账等）。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍公寓交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证宿舍公寓在租赁期间符合租赁合同约定的条件，确保公寓的安全和合法性。5.2甲方应在租赁期间负责宿舍公寓的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏或不当使用导致的损坏；（2）自然损耗或正常磨损；（3）不可抗力因素导致的损坏。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住宿舍公寓。6.2乙方应合理使用宿舍公寓设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿甲方损失。6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用宿舍公寓从事违法活动。6.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将宿舍公寓交还给甲方，并承担由此产生的一切责任。第七条合同的变更和解除7.1合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此产生的损失。7.3甲方提前解除合同的，应支付乙方因此产生的损失。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此产生的损失。8.2甲方未按约定提供宿舍公寓或未按约定维修保养的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍租赁合同原件2.宿舍公寓房屋所有权证复印件3.乙方身份证明复印件4.租金支付凭证复印件5.押金支付凭证复印件6.房屋维修保养记录复印件7.合同解除或变更协议复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供宿舍公寓或未按约定维修保养：包括但不限于房屋设施损坏、房屋安全隐患等问题。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、部分支付或未支付租金等情况。3.乙方未合理使用宿舍公寓设施：包括但不限于故意损坏、不当使用公共设施等行为。4.乙方利用宿舍公寓从事违法活动：包括但不限于违反国家法律法规、损害他人合法权益等行为。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.押金：承租方为保证租赁合同履行向出租方支付的一定金额的费用。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿费用。5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。2.问题：房屋设施损坏或故障解决办法：甲方应及时维修保养，确保房屋设施正常使用。3.问题：乙方未合理使用公共设施解决办法：提醒乙方合理使用公共设施，避免损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用或赔偿甲方损失。4.问题：合同解除或变更解决办法：甲乙双方签订书面协议，明确解除或变更事项，经双方签字盖章后生效。五、所有应用场景：1.宿舍租赁：