深圳市月子中心租赁合同

深圳市月子中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁标的及内容1.1本合同租赁标的为甲方位于深圳市的月子中心，具体地址为：____________________________________________。1.2乙方租赁甲方月子中心的用途为：_________________________________________________________________________。1.3租赁期限内，乙方有权按照合同约定使用租赁标的，但不得改变租赁标的使用性质。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁标的，并将租赁标的交还甲方。乙方应在租赁期满后__日内支付甲方租赁押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。四、租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应合理使用租赁标的，按照甲方提供的使用说明进行操作，不得擅自改变租赁标的状态，不得损坏租赁标的。4.2租赁期间，乙方负责租赁标的的日常维护和保养，确保租赁标的安全、正常使用。如因乙方原因导致租赁标损坏的，乙方应承担维修费用。4.3租赁期间，甲方有权对租赁标的状态进行定期检查，乙方应予以配合。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，并报经相关部门批准。5.2一方违反合同规定，严重损害另一方利益的，另一方有权解除本合同。六、违约责任6.1甲方未按约定提供租赁标的的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.3甲乙双方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________签订日期：________________________一、附件列表：1.深圳市月子中心租赁合同（主合同）2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁标的物照片或视频资料5.使用说明和操作手册6.租赁押金支付凭证7.租金支付凭证8.违约金计算公式说明9.合同变更和解除的审批文件10.争议解决机构的相关说明或证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的，包括但不限于租赁标的物的数量、质量、状态等方面。2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于迟延支付、部分支付、不支付等。3.乙方未按约定使用、维护和保养租赁标的，导致租赁标的损坏或功能下降。4.双方未按约定协商解除或变更合同，且未经相关部门批准。5.一方违反合同规定，严重损害另一方利益，包括但不限于泄露商业秘密、违反合同特定义务等。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物并取得租金的一方。2.承租方：指租赁并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的持续时间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。6.滞纳金：指乙方迟延支付租金时应支付给甲方的额外费用。7.租赁押金：指乙方为保证合同履行支付给甲方的费用，合同结束后无违约可退还。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的物不符合约定：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内进行整改或提供替代方案。2.租金支付纠纷：双方应按照合同约定的支付方式和时间履行义务，如发生迟延支付等情况，可按照合同约定的违约金和滞纳金条款计算违约费用。3.租赁物损坏或丢失：乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修或赔偿责任。4.合同变更和解除纠纷：双方应书面协商一致，并报经相关部门批准。5.争议解决：如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有深圳市月子中心的所有权，并希望将其租赁给有需