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文档简介
房屋装修瓦工施工合同范本合同编号:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方房屋装修瓦工施工工程项目的有关事宜,达成如下协议:一、工程概况1.1工程地点:____________________。1.2工程名称:____________________。1.3工程内容:包括但不限于瓦工施工、水电改造、墙面抹灰、地面铺设等。1.4工程预算:人民币(大写):__________________元整(小写):__________________元。二、合同主体甲方代表:____________________联系方式:____________________乙方项目经理:____________________联系方式:____________________三、施工期限3.1工程预计开工日期:____年____月____日。3.2工程预计竣工日期:____年____月____日。3.3乙方若因特殊情况不能按期完工,应提前__天向甲方提出延期申请,并说明理由。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。四、质量标准4.1乙方应按照甲方的要求及国家标准、行业标准进行施工。4.2乙方应保证工程质量,确保工程安全,做到文明施工。4.3工程验收不合格的,乙方应负责无偿返工、修复,直至达到验收标准。五、合同价款及支付方式(1)工程开工前,甲方支付合同价款的__%;(2)工程进度达到__%,甲方支付合同价款的__%;(3)工程验收合格后,甲方支付合同价款的__%;(4)剩余合同价款,甲方在工程验收合格后__天内支付。5.2乙方开具正规发票,甲方按约定时间支付合同价款。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程,应当按照逾期天数向甲方支付违约金,违约金计算方式为:逾期部分工程价款的__%。6.2甲方未按照约定时间支付合同价款,应当按照逾期天数向乙方支付违约金,违约金计算方式为:逾期部分工程价款的__%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1乙方应按照甲方要求保护施工现场,确保施工安全。8.2乙方应保证施工人员的人身安全,防止意外伤害事故的发生。8.3乙方在施工过程中如需变更工程内容或增减工程量,应提前征得甲方同意,并按照约定的方式调整合同价款。8.4乙方在施工过程中应遵守环保法规,确保施工环保。九、合同的签订、生效和解除9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。9.2在合同履行过程中,如遇不可抗力等因素导致合同无法履行,双方可协商解除合同。9.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):____________________乙方(盖章):____________________签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.房屋装修设计方案2.工程预算明细表3.施工图纸4.材料采购清单5.施工人员名单及资质证书6.工程验收标准和方法7.付款凭证8.变更协议9.施工安全事故应急预案10.环保审批文件二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间完成工程,属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付合同价款,属于违约行为。3.乙方未按照甲方的要求及国家标准、行业标准进行施工,属于违约行为。4.工程验收不合格,乙方应负责无偿返工、修复,直至达到验收标准。5.乙方未经甲方同意,擅自变更工程内容或增减工程量,属于违约行为。三、法律名词及解释:1.甲方:指房屋所有权人或者合法使用权人。2.乙方:指承担房屋装修施工的单位或个人。3.工程预算:指根据设计方案和施工图纸,预先计算的工程所需费用的总额。4.违约金:指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,按照约定或者依照法律规定应当支付给对方的经济赔偿。5.工程验收:指工程完成后,由甲方、乙方和相关部门共同对工程的质量、安全、进度、投资控制等方面进行检查、评价的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到施工进度延误:解决办法:及时与乙方沟通,了解延误原因,协商调整施工计划,确保工程按时完成。2.遇到工程质量问题:解决办法:立即要求乙方停止施工,进行整改,直至达到验收标准。3.遇到付款问题:解决办法:按照合同约定的付款方式和时间进行支付,如有疑问,及时与乙方沟通解决。4.遇到变更工程内容或增减工程量:解决办法:双方协商一致后,签订变更协议,并按照约定的方式调整合同价款。5.遇到安全事故:解决办法:立即启动安全事故应急预案,确保人身安全,及时报告相关部门,并按照法律法规进行处理。五、所有应用场景:1.适用于个人或企业对房屋进行装修施工的情况。2.适用于房屋
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