2022某商业购物中心店铺设计管理标准一店一色指导文件

店铺设计管理标准——一店一色篇本指南旨在通过对租户商铺形象设计的管理，达到提升购物中心形象及体验感，增加客流及促进销售的最终目的。鼓励租户店铺设计具有创意与独特性，在满足相关(消防安全等)前提条件下，对租户店面的入口，室内天花，地面及墙面进行独一无二的主题设计装修，并结合富有想象力的道具货架及丰富多彩的装饰陈列，营造具有强烈视觉冲击力及主题性的店铺形象。设计总则财务融资——财务情况分析亲民、地域性、时尚、靓丽、环保、创新前提条件：满足消防、卫生防疫、环保及无障碍设计等方面的法规要求设计要求：高质量、创新、个性化设计01.02.03.04.07.08.09.10.地面目标及方向目墙面及道具照明及灯光相关细节处理方式店面控制区录入口宽度/闭门形式LOGO标识运用05.06.11.12.临街外玻璃幕墙橱窗天花设计优化案例图纸提交要求01PART目标及方向入口照明陈列材料创新、独特的三维立体式设计提升形象加强体验层次鲜明、聚焦主题性明确目的增加客流促进销售高品质、新工艺01.目标及方向单调/单板的水平式一字横门有创意的维立体式门头通道侧墙注意点：

租户更多展面、更多品牌曝光、提升店铺形象；01.目标及方向02PART店面控制区02.店面控制区控制区域范围：

自租赁线向内延伸0.8-2.5米零售

0.8-1.5米2.5米以上餐饮控制区必须有吊顶设计，不允许裸露天花商铺内部入口设计区0

.8—2.5m租赁线店面控制（平面示意）02.店面控制区关键点：通透的宽度

通透的闭门形式02.店面控制区靠租赁线的柱子及消防栓需和店面造型融为一体控制区的标识、灯具及用电接驳点所使用的相关附属设施、电线、铁夹、折合器或其它配件须做隐藏处理，不得裸露于公共

视线之中。相邻商户装饰面处理方法:相邻商户门头装饰面齐平处理，并用5~10mm不锈钢条收口。03PART入口宽度及闭门形式03.入口宽度及闭门形式入口宽度要求零售类占店面宽度60％-70％餐饮类入口强调通透感，形成有空间感无边界的店面03.入口宽度及闭门形式零售类店铺的入口通透感应占整个店面宽度的60％至70％之间。餐饮类店铺入口处需强调通透感，可采用全开敞或

部分开敞店面，形成有空间感无边界的店面。特殊业态或店面狭窄的店铺可采用全开敞式设计。03.入口宽度及闭门形式等候区规范餐饮店铺的等候区与店面造型融为一体，整体考虑服务台也须设置在租赁线之内。闭门形式所有的闭门形式需设置在租赁线之内，建议将关闭线设计于租赁线之后至少300mm,相关闭门轨道须隐藏在店面造型内，不能裸露于

公共视线之中03.入口宽度及闭门形式推荐采用新颖通透的闭门形式，不允许采用铁皮卷帘门。需确保在非营业时间也能保证整个商铺的通透性。04PART店面标识04.店面标识2.

标识需有亮度，建议为三维立体内发光，厚度不大于50mm。也可根据设计风格采用外打灯形式。3.

一个商铺仅允许采用

一个标志或标识。也可考虑同时采用不同语言

的标识，但应征得商场

的审核和同意后方可执行。1.

推荐采用独特、创新及具想象力的标识设计，且此设计须与

整体店面设计融为一体。04.入口宽度及闭门形式4.只可使用租赁合同注明的商铺名称作为商铺的标识，不允许采用任何广告标语，公司名称等作为商铺标识。如餐饮类有与品牌LOGO相联系的标语类文字需商场审核通过后方可设置。5.店招LOGO字体排版不可过大过满。04.入口宽度及闭门形式•

不允许采用下列形式的标识

•

禁用的标识例子-带裸露固定件的标识-边缘未经处理的字体-布料、纸、纸板及贴纸-

裸露的铝边框-平面的箱形标识（如灯箱）-

吸塑灯箱05PART临街外玻璃幕墙橱窗（

适

用

有

通

透

外

玻

璃

幕

墙

的

商

铺

）05.临街外玻璃幕墙橱窗1.

外窗玻璃租赁线向内延伸的0.6m至1.2m范围内被设定为品牌形象展示区域。不允许在此处设置仓库等后勤区。2.

该区域的产品、标识、海报画面、道具/配饰及照明需

结合在一起创造出一个有特色、富吸引力及有代表性的设计，起到吸引潜在消费者的作用。3.该区域内需设置封闭型天花，并有灯光的照明补充，以对外展示店面形象。4.不允许标识设置在建筑玻璃幕墙外，商铺内设置标识不允许紧贴玻璃面。鼓励商户将标识设计与形象墙设计融为一体设计。05.临街外玻璃幕墙橱窗外玻璃幕墙注意点说明：本规范适用于沿街外玻璃幕墙租户；原则：保证商场外玻璃幕墙的完整性，不对其原始结构产生任何破坏及更改；情况二：与商场入口不是同一方向的临街外玻璃幕墙上如需放置LOGO,

可放在玻璃幕墙外，以最终审核为准；06COMPANYPROFILEPART天花06.天花1.鼓励采用与整体设计风格符合的造型材料，整体风格须有创意及设计感。2.裸露的天花及相关设施需进行喷漆处理。3.所有的配件设施、电线/电缆、铁夹或其它配件需做隐藏处理并整齐安装。06.天花禁用天花范例：4、不允许使用裸露的方格栅顶设计。5.不允许裸露的空调软管。07PART地面07.地面1.商铺入口处（控制区域内）的地面完成面须与公共区域的地面装饰面持平，

且与公共走道地面装饰之间必须用5mm或10mm不锈钢压条。2.鼓励采用不同的地面材

料、颜色、图案及高度来

划分商铺内的空间区域,以形成有趣味及有主题的

地面装饰。08PART墙面及道具08.墙面及道具1.店内的墙面采用全高设计,

展示柜或道具到天花下沿不允许裸露白墙，需有设计规划。2.鼓励使用多种材质或造型，不允许简单地留白或者直接粘贴劣质单调的喷绘。3.如柱面有消防栓应延续店铺风格整体包饰，但须确保消防栓正常使用和当地消防设计要求。4.收银台区域等设备，网络线，POS，电脑线等需做隐藏设计，不可外露，以免影响形象。09PART照明及灯具09.照明及灯具1.控制区域内的照明光度须高于公共区域或至少为450lux，以突出店面设计效果。2

.

商铺内应采取不同层次的照明设计，以营造生动的焦点效果及气氛。3

.

推荐采用艺术灯具。4.

不允许裸露的日光灯照明。5

.

如采用轨道射灯，建议采用内凹槽的设计形式。10PART相关细节处理方式10.相邻商户收口处理方式原则上一个柱面或墙面由一家租户统一装饰设计；若双方均要求利用柱面做装饰，则在两家租户间选择设计独特、材质等级高、

施工工艺精湛的租户进行包柱；若发生相邻均不愿承担柱面装饰工程，则要求双方按柱中线或墙中线分别各自装饰；相邻商铺的效果图要进行拼合，做一体化审图。10.店铺立面消防栓处理方式消火栓箱的面层，应该根据商铺整体门面设计的风格进行包装，不得做为广告位；必须采用精致的A级装饰材料，且符合消防要求；消防栓墙面的装饰需与租户店面设计融合，材质一致，美化处理；租户需保留原有消防栓所含提醒文字、报警开关、警铃等设备；租户不允许擅自封闭消防栓的开门，外饰的开门大小必须大于等于原消防栓开门尺寸。10.强化墙面弱化门楣的店面造型11PART设计优化案例11.设计优化案例

爱米11.设计优化方案

丙洲海蛎11.个性化轻餐饮店面造型11.设计优化案例热风11.设计优化案例中庭店面造型中庭餐饮设计原则：店招及门头不使用大面积跳跃的颜色，如红、黄、蓝、绿等。创造中庭统一又有特点的界面,为餐饮店铺考虑必要的灯箱厨房不靠步行街或中庭11.设计优化案例个性化中餐店面造型12PART图纸提交要求12.图纸提交要求方案设计审核，必须提交下列图纸序号图纸名称店面全景图店面左45度店面右45度店面材质说明平面布置图店面立面图室内效果图数量1张要求覆盖全部店面范围12345671张从店铺左侧透视全部店面1张从店铺右侧透视全部店面1张阐明店面所使用的材料1张阐明店内设备设施的布局位置门楣高度、厚度、门高、lOGO高度、门头材质等根据店铺面积大小，不少于3张效果图1张3张或以上全套图纸设计审核阶段，商户必须提交下列图纸供商场审批序号1图纸名称店面效果图数量1张要求覆盖全部店面范围、左侧透视45度、右侧透视45度根据商铺面积大小，不少于3张效果图阐明店内设备设施的布局位置2室内效果图3张或以上1张3平面布置图4天花及照明布置图地坪铺装设计图店面门头立面图室内立面图1张阐明店内天花布置、及灯具位置阐明店内地坪设计布置51张61张门楣高度、厚度、门高、lOGO高度、门头材质等室内所有墙面立面高度、造型、材质重要节点的大样图71张8节点剖面图1张9材料样板1张店内及店面门头使用的材质提供样板图纸、照片或图表；阐明橱窗设计概念10橱窗陈列设计意向1张12.附件

一店一色图纸标准1.店面全景图1张

覆盖全部店面范围2.

店面左右45度图各1张从店铺左右侧透视全部店面