超市转让的协议书范本

超市转让的协议书范本合同编号：__________【甲方营业执照号】：【甲方注册地址】：【甲方联系电话】：【甲方联系人】：【乙方营业执照号】：【乙方注册地址】：【乙方联系电话】：【乙方联系人】：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方转让其经营权的超市一事，达成如下协议：第一条超市转让1.1甲方同意将其合法拥有的【超市名称】的经营权及与经营超市有关的全部资产和负债，包括但不限于店铺、货架、商品、库存、设备、租赁合同、经营许可证等，转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的超市经营权及与经营超市有关的全部资产和负债的转让。第二条转让价格及支付方式2.1双方经协商一致，确定超市转让价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。2.2乙方应于本协议签订之日起【付款期限】内，将转让款分【次数】次支付给甲方，具体支付时间和金额如下：第1次付款：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），于本协议签订之日起【第一次付款时间】前支付；第2次付款：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），于【第二次付款时间】前支付；第【次数】次付款：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），于【一次付款时间】前支付。2.3乙方未按时支付转让款的，应按照逾期付款金额的【利率】支付违约金。第三条转让过渡期间3.1双方同意自本协议签订之日起至超市转让完成之日止，甲方应协助乙方进行超市的日常经营管理，确保超市的正常运营。3.2甲方应在过渡期间内，向乙方提供与超市经营有关的全部资料和信息，并协助乙方与供应商、客户、员工等各方进行沟通，以确保超市转让后能够顺利继续经营。3.3过渡期间，乙方应支付给甲方超市员工工资、水电费、物业管理费等费用，具体费用金额及支付方式由双方协商确定。第四条转让完成的条件4.1本协议约定的转让价格全部支付完毕；4.2甲方将超市的经营权及相关资产和负债全部转移给乙方，乙方已实际控制超市；4.3双方办理完毕超市转让所需的所有法律手续。第五条合同的解除和终止5.1在本协议有效期内，如甲乙双方协商一致，可以解除或终止本协议。5.2乙方未按照约定时间支付转让款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。5.3因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方均可解除本协议。第六条违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违反本协议，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方在过渡期间内未能协助乙方顺利经营管理超市，导致超市经营受损，甲方应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方注册地址证明文件3.甲方联系电话及联系人信息4.乙方营业执照复印件5.乙方注册地址证明文件6.乙方联系电话及联系人信息7.超市经营权转让合同专用章8.超市相关资产和负债清单9.超市员工名册及工资支付证明10.超市租赁合同复印件11.超市经营许可证复印件12.付款凭证及转账记录二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付转让款，视为违约。2.甲方在过渡期间内未能协助乙方顺利经营管理超市，导致超市经营受损，视为违约。3.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行，视为违约。4.一方未经对方同意，擅自解除或终止合同，视为违约。5.一方提供的资料和信息不真实、不完整，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律关系及权利义务。2.商业法：指《中华人民共和国商业法》规定的商业法律关系及权利义务。3.经营权：指超市经营者对其经营的超市拥有的经营管理的权利。4.转让款：指乙方支付给甲方，以购买超市经营权的款项。5.过渡期间：指本协议签订之日起至超市转让完成之日止的期间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付转让款。解决办法：提醒乙方及时支付，逾期支付的，要求乙方支付违约金。2.问题：甲方在过渡期间内未能协助乙方顺利经营管理超市。解决办法：甲方应加大协助力度，与供应商、客户、员工等各方进行沟通，确保超市的正常运营。3.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。4.问题：一方未经对方同意，擅自解除或终止合同。解决办法：守约方有权要求违约方承担违约责任，继续履行合同。五、所有应用场景：1.超市经营权转让方（甲方）与受让方（乙方）之间进行合同签订。2.超市