2024在买房子的过程被骗签了合同

2024在买房子的过程被骗签了合同合同编号：__________甲方（卖方）：姓名（名称）：________________地址：________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名（名称）：________________地址：________________联系电话：________________第一条标的房产1.1甲方同意出售位于________________的房产，具体包括但不限于房屋结构、土地使用权等。1.2乙方同意购买上述标的房产，并按照本合同约定的价格和付款方式支付价款。第二条价格及支付方式2.1标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：________________元整）。2.2乙方应按照下列付款方式向甲方支付价款：（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付人民币__________元整。（3）剩余款项人民币__________元整，乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，向甲方支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的房产的交付时间为过户手续办理完毕后____个工作日内。第四条甲方声明及保证4.1甲方为标的房产的合法所有权人，对该房产享有完整的所有权。4.2甲方保证标的房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响乙方正常使用和所有的情况。4.3甲方应如实向乙方提供标的房产的相关资料，包括房产证、土地使用权证、购房合同等。第五条乙方声明及保证5.1乙方为本合同所述购买标的房产的合法权利人，并具有完全民事行为能力。5.2乙方同意按照本合同约定的价格和付款方式支付价款。5.3乙方应如实向甲方提供本人的身份证明等相关资料。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.2甲方未按本合同约定时间交付标的房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。6.3乙方未按本合同约定时间支付价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.购房合同4.身份证明5.定金收据6.付款凭证7.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房产，视为违约。2.乙方未按约定时间支付价款，视为违约。3.甲方未如实提供标的房产相关资料，视为违约。4.乙方未如实提供身份证明等资料，视为违约。5.甲方故意隐瞒标的房产存在的问题，导致合同无法履行，视为违约。6.乙方在合同履行过程中，擅自将标的房产转卖给第三方，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房产：指本合同所述的位于________________的房产。2.定金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的保证金。3.过户手续：指将标的房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的相关手续。4.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金。5.合同履行：指双方按照本合同的约定完成各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付标的房产：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方未按约定时间支付价款：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未如实提供标的房产相关资料：解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项。4.标的房产存在权属纠纷、债务纠纷等：解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并退还已支付的款项。5.乙方擅自将标的房产转卖给第三方：解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房产所有权人，愿意出售房产。2.乙方