廉租房转让协议书

廉租房转让协议书合同编号：__________转让协议书地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_______________________一、房屋基本信息1.1房屋地址：____市____区____街道____号1.2房屋结构及面积：_________________________1.3房屋所有权证号：_________________________1.4房屋使用性质：廉租房二、转让事宜2.1转让方同意将上述房屋的居住权一次性转让给接收方，包括但不限于房屋的使用、收益和处分权。2.2接收方同意接受转让方所转让的房屋居住权，并按照相关法律法规和政策规定使用和维护该房屋。2.3转让方应当协助接收方办理相关房屋转让手续，包括但不限于提供必要的文件和证明材料。三、转让价格及支付方式3.1双方确认，本次房屋居住权的转让价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2接收方应当于本协议签订之日起____个工作日内，将转让价格支付至转让方指定的账户。四、交付及验收4.1转让方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房屋交付给接收方。4.2接收方应在收到房屋后____个工作日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在质量问题或其他不符合约定的情况，接收方有权要求转让方按照相关法律法规和政策规定承担修复责任。五、权利和义务5.1转让方应保证其对房屋的居住权合法、有效，并保证本次转让行为不侵犯他人的合法权益。5.2接收方应按照相关法律法规和政策规定使用和维护房屋，并承担相应的物业管理费、维修基金等费用。5.3双方应遵守合同约定，履行各自的义务，共同维护房屋的完好和社区的和谐稳定。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋居住权转让完毕之日终止。转让方（盖章）：接收方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.转让方身份证明复印件3.接收方身份证明复印件4.房屋现状照片5.物业管理费、维修基金等相关费用支付凭证6.房屋转让手续办理所需的其他相关文件和证明材料二、违约行为及认定：1.转让方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成接收方损失的，应承担违约责任，向接收方支付违约金，并赔偿损失。2.接收方未按照相关法律法规和政策规定使用和维护房屋，造成转让方损失的，应承担违约责任，向转让方支付违约金，并赔偿损失。3.双方未按照本协议的约定履行各自的义务，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。三、法律名词及解释：1.转让方：指具有房屋居住权并将该权利转让给他人的一方。2.接收方：指接受转让方房屋居住权的一方。3.廉租房：指政府为解决低收入家庭住房困难问题而提供的住房保障。4.居住权：指房屋的使用、收益和处分权。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到房屋交付时存在质量问题或其他不符合约定的情况，接收方应及时与转让方沟通，要求转让方承担修复责任。2.遇到转让价格支付不及时的问题，接收方应及时与转让方沟通，要求其按照本协议约定履行支付义务。3.遇到房屋转让手续办理过程中出现的问题，双方应及时沟通，协商解决，必要时可寻求专业律师的帮助。五、所有应用场景：1.转让方因特殊原因需将廉租房居住权转让给他人。2.接收方