2024地皮买卖居间合同

2024地皮买卖居间合同合同编号：__________【填写卖方全称】【填写卖方地址】【填写卖方联系人及联系方式】【填写买方全称】【填写买方地址】【填写买方联系人及联系方式】【填写居间方全称】【填写居间方地址】【填写居间方联系人及联系方式】鉴于卖方拥有位于【填写地皮具体位置】的地皮所有权，且愿意将其出售给买方；居间方愿意促成卖方与买方之间的本次地皮买卖交易，并按照本合同约定收取佣金。为了明确各方权利义务，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。第一条合同标的1.1本合同标的为卖方拥有的位于【填写地皮具体位置】的地皮所有权。1.2地皮面积为【填写地皮面积】平方米。1.3地皮现状：【填写地皮现状】第二条合同价格2.1买方同意以人民币【填写合同价格】元购买本合同标的。2.2合同价格包括但不限于地皮所有权转让价款、土地增值税、契税、交易手续费等所有费用。2.3买方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付合同价格。第三条付款方式3.1买方应在本合同签订之日起【填写付款期限】内，分【填写付款次数】次将合同价格支付至卖方指定的账户。3.2每次付款金额及付款时间如下：（1）第一次付款：人民币【填写第一次付款金额】元，付款时间为本合同签订之日起【填写第一次付款时间】；（2）第二次付款：人民币【填写第二次付款金额】元，付款时间为【填写第二次付款时间】；（3）第三次付款：人民币【填写第三次付款金额】元，付款时间为【填写第三次付款时间】。3.3买方未按照约定时间支付合同价格的，应按照逾期付款金额的【填写逾期付款利率】支付逾期付款违约金。第四条交付及过户4.1卖方应在本合同签订之日起【填写交付时间】内，将本合同标的交付给买方。4.2地皮过户手续及相关费用由买方承担，卖方应给予必要的协助。4.3地皮交付及过户完成后，买方应按照约定向居间方支付佣金。第五条合同的解除和终止5.1在本合同履行过程中，如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，对方有权解除本合同。5.2合同解除或终止后，各方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，卖方、买方、居间方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至地皮交付及过户完成后终止。甲方（卖方）：【填写卖方盖章】乙方（买方）：【填写买方盖章】丙方（居间方）：【填写居间方盖章】签订日期：【填写签订日期】一、附件列表：1.地皮所有权证明文件

2.地皮现状相关资料

3.付款凭证

4.交付及过户手续文件

5.佣金支付凭证

6.居间服务协议

7.合同解除或终止证明文件

8.争议解决相关法律文件二、违约行为及认定：1.逾期付款：买方未按照约定时间支付合同价格，认定违约。

2.未按约定交付地皮：卖方未在本合同签订之日起约定时间内交付地皮，认定违约。

3.未按约定协助过户：卖方未按约定协助买方完成地皮过户手续，认定违约。

4.未按约定支付佣金：买方未按约定向居间方支付佣金，认定违约。

5.其他违反本合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.地皮所有权：指卖方对地皮的所有权，包括使用、收益和处分的权利。

2.合同价格：指买方购买本合同标的应支付的总金额，包括地皮所有权转让价款、土地增值税、契税、交易手续费等所有费用。

3.居间方：指促成卖方与买方之间的地皮买卖交易，并按照合同约定收取佣金的中介机构。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

5.逾期付款利率：指买方逾期付款应支付的利率。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.付款期限及付款时间：买方未按照约定时间支付合同价格，卖方应及时与买方沟通，协商延期付款或支付违约金。

2.交付及过户手续：如遇到地皮交付及过户手续问题，卖方应给予必要的协助，确保过户顺利完成。

3.佣金支付：买方未按照约定向居间方支付佣金，卖方应及时提醒买方支付，或由居间方与买方协商解决。

4.合同解除或终止：如遇到合同解除或终止情况，各方应按照本合同约定承担相应的违约责任，并办理相关手续。

5.争议解决：如遇到合同引起的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.卖方拥有地皮所有权，愿