2024年购地合同（二篇）

第3页共3页2024年购地合同出售方：(以下简称甲方)征购方：(以下简称乙方)为了引进项目，增加税收，加快五陂经济的发展，根据《土地法》和《合同法》有关规定，经甲乙双方充分协商，就征地的有关事宜达成如下一致协议：一、征地位置及范围征购土地位于五陂镇红旗分场境内，长大公路与景观大道交叉处，位置详见地形图红线圈定范围以内。二、用地性质甲方出让的土地性质为综合用地。三、征地价格乙方征购甲方土地，综合价____万元/亩(不包括办理村镇两级政府以外任何手续费用)。四、面积确定以双方在现场实地丈量的自然面积为准合计。五、地面附着物补偿标准征购范围内的土地地面附着物的补偿，按照安源区政府现行文件标准执行。(所产生的一切费用由乙方负责)六、付款办法1、合同正式签订后，到____年____月____日止，已付土地款____万元整。亩。2、在土地丈量后按照实际面积将土地分户造册并一次性将剩余资金付清给甲方。七、其他有关事项1、甲方负责妥善解决购地和基建过程中的工农问题，确保乙方顺利施工。2、甲方协助乙方办理建设用地有关手续，所有办证费用由乙方自理。3、在本次征地范围内的农用网、电信、广电等物搬迁由乙方负责。4、在本次征地范围内的水渠有红旗分场和乙方商量改道路线，由乙方负责改道，保证农田灌溉不受影响。5、未尽事宜，双方协商解决。本合同一式四份，双方各执两份，签字盖章生效。甲方签字：(盖章)乙方签字：(盖章)____年____月____日2024年购地合同（二）购地合同合同编号：____XYZ甲方（出让方）：_____________（以下简称甲方）地址：_____________电话：_____________营业执照号码：_____________乙方（购地方）：_____________（以下简称乙方）地址：_____________电话：_____________身份证号码：_____________根据《中华人民共和国土地管理法》、《土地使用权出让合同法》以及其他相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方出让乙方使用的土地的购买事宜达成如下协议：第一条土地基本情况1、土地位置：_____________2、土地面积：_____________（详见相应的土地出让文件）3、土地用途：_____________4、土地出让方式：_____________第二条购地价格和付款方式1、购地价格：本次土地出让的总价格为人民币_____________元（大写：_________________）。2、付款方式：乙方应于自本合同签署之日起______日内将全款支付至甲方指定的银行账户。第三条土地使用权出让条件1、土地出让条件：乙方须符合国家有关土地使用管理的相关规定，取得土地使用权。2、甲方提供土地使用权出让条件的证明文件有：（1）《土地使用权出让合同》（2）《宅基地使用权出让合同》（如果适用）（3）《建设用地规划许可证》（如果适用）（4）其他相关证明文件第四条土地使用权转让手续1、乙方应自土地出让手续完成之日起_________日内，向甲方提供土地使用权转让相关手续（包括但不限于土地使用权登记、不动产证书等）的办理情况。2、土地使用权转让手续完成后，甲方将配合乙方将土地使用权过户至乙方名下。第五条乙方权利和义务1、乙方有权依法进行土地的合法使用，并享有土地使用权的权益。2、乙方应按照国家和地方政府规定的有关规定，使用土地，并严格按照土地用途进行规划、建设和管理。3、乙方应承担土地使用权的管理费用、年度土地使用费等费用，并按时缴纳。第六条甲方权利和义务1、甲方应按照土地出让文件的约定，保证所出让土地的自然状况和出让的合法性。2、甲方应按照约定时间和要求向乙方提供土地使用权出让的相关手续和证明文件。3、甲方应在约定的时间内配合乙方办理土地使用权过户手续。第七条违约责任1、一方违反本合同约定的，应向对方支付违约金，违约金的数额为本合同总价款的10%。2、若因一方违约导致另一方承受损失，违约方应赔偿受损方的实际损失。3、如因不可抗力因素导致无法履行本合同约定的，双方均不承担违约责任。第八条合同争议解决1、本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。2、若发生合同争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则1、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_________年。2、本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。3、未尽事宜，由双方协商解决，并以附加协议的形式添加到本合同中。甲方（出让方）：____________________（签字盖章）日期：_____________乙方（购地方）：______________