2024年婚前购房协议标准范文（五篇）

第1页共1页2024年婚前购房协议标准范文甲方：_____乙方：_____住址：_____住址：_____身身份证号：_____身份证号：_____联系电话：_____联系电话：_____甲乙双方欲在结婚前共同购买位于的房产一套，购买价格_____元，首付款：_____元。未避免婚后因该房产发生纠纷，双方自愿达成如下协议：二、首付款_____元，其中由甲方出资_____万元，乙方出资_____万元。剩余的_____万元向借银行贷。三、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付，甲方付_____元，乙方付_____元。五、在未经甲方的同意，乙方不能擅自以各种方式处分该房产，如：出卖、抵押、租赁等。六、在双方登记结婚后。该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产八、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫。九、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_____乙方：_____签约时间：____年____月____日2024年婚前购房协议标准范文（二）婚前购房协议协议编号：【编号】甲方：【甲方姓名】（身份证件号码：【甲方身份证件号码】）乙方：【乙方姓名】（身份证件号码：【乙方身份证件号码】）双方经友好协商，就甲方购买的房产事宜达成如下协议：一、权属情况1.甲方在本协议签署前已经购买的房产为【房产地址】的【房产性质】，该房产的房号为【房号】，总面积为【房产面积】平方米，产权证号为【产权证号】。该房产的权属归甲方所有。2.本协议约定的房产将成为双方共同财产，并按照下文约定的比例共同享有该房产的权益。二、共同权益比例1.双方均同意按照50:50的比例共同享有该房产的权益。2.双方在房产购买过程中的首付款、贷款及后续还款等费用，按照约定比例进行分担。三、房产使用权1.双方同意将该房产作为共同婚房使用。2.在共同婚房使用期间，双方享有平等的房产使用权，包括但不限于入住、装修、使用房产内的设施等。3.在共同婚房使用期间，双方应共同承担维护、修缮、管理等费用。四、房产转让及出售1.双方共同拥有该房产的所有权益，只能在双方共同决定的情况下进行转让。2.如一方有转让该房产的意愿，应提前书面通知对方，并经过双方友好协商确定转让事宜。3.转让款项按照约定比例分成，其中一方对房产的出售或转让无意愿的情况下，对房产所得款项享有优先权。五、婚姻终止后的房产处理1.如双方解除婚姻关系，一方申请离婚的，应经过双方友好协商对房产进行处理。2.双方不再共同使用该房产的，可以协商转让、出租或其他方式进行处置。六、违约责任1.任何一方违反本协议约定的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，提交当地仲裁机构进行解决。七、协议生效和解释1.本协议自双方签署之日起生效。2.对本协议的解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：签署日期：签署日期：2024年婚前购房协议标准范文（三）甲方：_____身份证号码：_____乙方：_____身份证号码：_____甲、乙两方为了组建新的家庭，经商议决定共同出资购买_____开发有限公司开发位于长安小区_____路_____栋之房屋，现就上列房屋（以下简称协议房屋）之产权及使用事宜，达成如下协议：一、协议房屋房价共计_____万元。协议两方已于____年月份各出资_____万元（大写：贰拾万元整）共计_____万元（大写：贰拾万元整）缴付了协议房屋的全部房款。二、两方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。该产权登记并非协议房屋真实的权利归属，协议房屋之所有权由甲、乙两方按份享有，每人享有2的`权属。三、未经甲、乙两方协商一致书面同意，甲方不得私自处分该房产，如：出卖、抵押、租赁等。四、本协议未尽事宜，由协议各方另行协商签署补充协议约定。五、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫。六、本协议经各方签署后生效，一式俩份，各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字捺印）：_____乙方（签字捺印）：_____签署时间：____年____月____日。2024年婚前购房协议标准范文（四）婚前购房协议甲方（男方）：___________________（身份证号码：______________）乙方（女方）：___________________（身份证号码：______________）鉴于甲乙双方计划于____年____月____日举行婚礼并建立婚姻关系，为保障双方的利益，特制定本婚前购房协议（以下简称“协议”），详细约定甲方和乙方在婚前购房方面的权利、义务及责任。一、购房资金来源1.1甲乙双方在婚前共同出资购买位于____________________（具体地址）的房产，购房总金额为____________________（具体金额）。其中甲方出资金额为____________________（具体金额），乙方出资金额为____________________（具体金额）。1.2甲乙双方的购房资金来源如下：甲方来源：____________________（具体说明资金来源，例如个人储蓄、家庭赠与等）。乙方来源：____________________（具体说明资金来源，例如个人储蓄、家庭赠与等）。1.3甲乙双方在购房资金方面，要保持资金来源的真实性和合法性。如出现违法资金，由违法方承担相应的法律责任。二、房产归属2.1甲方和乙方共同购买的房产为共有产权，甲方享有房产的____________________份，乙方享有房产的____________________份。双方不论婚后是否继续居住，均享有所持份额的相应权益。2.2如果甲方和乙方都参与了购房款项的支付，且在婚后离婚或分居期间，如果一方占有房产、使用他人个人储蓄或家庭赠与等个人财物购置住房的，该购房款项即视为另一方向占有方支付了赠与财物，应归还购房款项的一半给支付方。2.3如果房产发生增值，甲乙双方应按照各自所持份额的比例分享房产价值的增值。如发生分割，分割后仍保持原份额。三、房产负债3.1甲乙双方购房后所带来的相应贷款、利息等，由两人共同承担。双方应按照各自所持份额的比例进行还款，偿还过程中如一方丧失还款能力，则另一方应承担其份额的还款责任。3.2如双方在婚前有相应的负债，需甲乙双方自行解决，不得将个人债务归咎于对方，对方不承担清偿的义务。四、婚姻状况变化4.1如果甲乙双方在婚后不久发生离婚或分居的情况，房产归属问题由双方协商处理。如果协商不成，可在法律程序的指导下解决。4.2如果甲方或乙方在婚后离世，遗产继承问题按照国家法律和法规的规定进行处理。五、其他约定5.1甲乙双方在购房过程中，应尽可能遵守法律法规，并遵从国家及相关部门的政策导向。特别是对于购房资金的真实性和合法性，应引起双方的高度重视。5.2本协议的签署应当追加购房时的委托合同、购房发票和产权证书等法律文件，一并维护好。5.3本协议自____年____月____日起生效，适用于婚前购房的各项事宜直至婚姻关系解除。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：2024年婚前购房协议标准范文（五）【婚前购房协议】甲方（男方）：身份证号码：地址：乙方（女方）：身份证号码：地址：鉴于双方拟在婚前合作购买房产并共同借款，为确保双方权益，特制定本协议。一、购房方式1.甲方与乙方共同购买的房产位于（填写详细地址）。2.购房方式为（购买方式，如全款购买、贷款购买等）。二、购房款及贷款1.购房款总额为人民币（具体金额）元。2.购房款支付方式为（一次性支付、分期支付等）。3.如甲方需要借款购房，借款金额为（具体金额）元，借款期限为（具体期限）年，利率为（具体利率）%。4.乙方在本协议签订日起应提供必要的资料协助甲方办理贷款手续。三、产权确认1.出于维护双方利益和确保投资安全，经购房的房产将注明为甲乙双方共有产权。2.双方共有产权份额为甲方持有（具体比例）%的产权，乙方持有（具体比例）%的产权。四、购房权益分配1.如婚后发生离婚、丧偶等情况产生共有房产的分割，双方约定如下：a.若无子女，房产分割应按照双方各自投资金额的比例进行。b.若有子女，房产分割应按照双方共同投资金额的比例和双方对子女抚养、教育的情况进行综合考虑。2.双方对共有房产的维修、装修等费用按照共同协商或法定比例进行分担。五、贷款及还款责任1.甲方负责申请贷款及与银行签署相关借款协议。2.甲方应按照借款协议规定的还款方式和期限偿还贷款本金和利息。3.乙方在婚后应提供必要的协助，包括提供贷款所需的收入证明、征信报告等材料。六、违约责任1.如甲方或乙方违约未履行本协议约定的义务，对方有权要求违约方承担违约责任，